甲南セラード東灘　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

神戸市東灘区森北町3丁目に所在する「甲南セラード東灘」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1997年6月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です。
専有面積は56.62㎡で間取りは14.5帖のLDK、4.5帖の洋室と6.0帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

令和8年6月リフォーム済！即入居可能！
北東角住戸のため日当たりも良好です。全居室に2重サッシを採用しており、静かな住空間が保たれています。オートロックやエレベーターも完備された安心のマンションです。

交通アクセスは、
JR東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩約5分（約400m）
阪神電鉄本線「深江」駅まで徒歩約13分（約1020m）
JR東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩約15分（約1190m）

学校区は、「神戸市立本山第三小学校」まで徒歩約6分（約460m）、「神戸市立本山中学校」まで徒歩約23分（約1780m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「ライフ本山店」徒歩約9分（約710m）
コンビニ「ファミリーマート甲南山手店」徒歩約5分（約340m）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園甲南こども園」徒歩約5分（約390m）
総合病院「医療法人明倫会本山リハビリテーション病院」徒歩約13分（約1020m）
郵便局「神戸森郵便局」徒歩約5分（約400m）
ホームセンター「ホームセンターコーナン本山店」徒歩約10分（約770m）
ドラッグストア「アルカドラッグ甲南山手店」徒歩約9分（約690m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区森北町３丁目神戸市東灘区の物件一覧→

交通: JR神戸線甲南山手駅徒歩5分JR神戸線甲南山手駅の物件一覧→
阪神本線深江駅徒歩13分阪神本線深江駅の物件一覧→
JR神戸線摂津本山駅徒歩15分JR神戸線摂津本山駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立本山第三小学校神戸市立本山第三小学校区の物件一覧→
神戸市立本山中学校神戸市立本山中学校区の物件一覧→

価格: 3,980万円

面積: 56.62㎡（約17.12坪）

間取り: 2LDK

階数: 3階（6階建）

構造: RC

築年月: 1997年6月

バルコニー: 23.6㎡／北東向き

管理費: 7,400円／月

修繕積立金: 16,400円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、オートロック、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市東灘区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR神戸線甲南山手駅の
不動産の購入と売却

阪神本線深江駅の
不動産の購入と売却

JR神戸線摂津本山駅の
不動産の購入と売却

神戸市立本山第三小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立本山中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-063-560

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周辺施設

甲南山手駅(JR西日本東海道本線)
徒歩6分（約450m）

神戸市立本山第三小学校
徒歩6分（約460m）

神戸市立本山中学校
徒歩23分（約1780m）

ライフ本山店
徒歩9分（約710m）

ファミリーマート甲南山手店
徒歩5分（約340m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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