ハイツ本山　中古マンション

主な担当エリア：神戸市東灘区・灘区・中央区および周辺地域

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加來勲

東灘店店長

■不動産業界経験10年

神戸市東灘区田中町に所在する「ハイツ本山」の1室が販売開始致しました！

令和8年7月リフォーム済で、南向きバルコニーのため陽当たり良好な角部屋住戸です

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

本マンションは平成11年10月新築でSRC造の地上14階建ての物件です
専有面積は54.63㎡で間取りは約12.9帖のLDK、約6.6帖の洋室と約4.9帖の洋室がある2LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩約1分（約80ｍ）
阪急電鉄神戸線「岡本」駅まで徒歩約10分（約730ｍ）
阪神電鉄本線「青木」駅まで徒歩約17分（約1290ｍ）

学校区は、「神戸市立本山第一小学校」まで徒歩約8分（約590ｍ）、「神戸市立本山中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「摂津本山駅(JR西日本東海道本線)」徒歩約1分（約70ｍ）
小学校「神戸市立本山第一小学校」徒歩約8分（約590ｍ）
中学校「神戸市立本山中学校」徒歩約8分（約640ｍ）
スーパー「いかりスーパーマーケット摂津本山駅前店」徒歩約6分（約420ｍ）
コンビニ「ファミリーマート東灘岡本橋店」徒歩約4分（約300ｍ）
ドラッグストア「マツモトキヨシ摂津本山駅店」徒歩約1分（約70ｍ）
ショッピング施設「ユニクロ住吉リブ店」徒歩約22分（約1700ｍ）
幼稚園保育園「本山保育所」徒歩約8分（約580ｍ）
総合病院「医療法人明倫会宮地病院」徒歩約8分（約640ｍ）
郵便局「神戸岡本郵便局」徒歩約6分（約440ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区田中町１丁目神戸市東灘区の物件一覧→

交通: JR神戸線摂津本山駅徒歩1分JR神戸線摂津本山駅の物件一覧→
阪急神戸線岡本駅徒歩10分阪急神戸線岡本駅の物件一覧→
阪神本線青木駅徒歩17分阪神本線青木駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立本山第一小学校神戸市立本山第一小学校区の物件一覧→
神戸市立本山中学校神戸市立本山中学校区の物件一覧→

価格: 4,980万円

面積: 54.63㎡（約16.52坪）

間取り: 2LDK

階数: 6階（14階建）

構造: SRC

築年月: 1999年10月

バルコニー: 8.72㎡／西向き

管理費: 7,650円／月

修繕積立金: 7,040円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空有　20000〜24000円／月

設備: 食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市東灘区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR神戸線摂津本山駅の
不動産の購入と売却

阪急神戸線岡本駅の
不動産の購入と売却

阪神本線青木駅の
不動産の購入と売却

神戸市立本山第一小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立本山中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-063-560

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周辺施設

摂津本山駅(JR西日本東海道本線)
徒歩1分（約70m）

神戸市立本山第一小学校
徒歩8分（約590m）

神戸市立本山中学校
徒歩8分（約640m）

いかりスーパーマーケット摂津本山駅前店
徒歩6分（約420m）

ファミリーマート東灘岡本橋店
徒歩4分（約300m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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