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    中古一戸建て
    交野市郡津２丁目　中古一戸建て 交野市の不動産の購入と売却→

    1,880万円
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    建物面積/
    85.86m²
    土地面積/
    82.85m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1993年2月
    最寄り駅/京阪交野線「郡津」駅／京阪交野線「村野」駅／京阪交野線「交野市」駅
    所在地　/大阪府交野市郡津２丁目

    ■ご成約で『商品券５万円分』プレゼント ■リフォーム済み（２０２３年２月）／角地 ■屋根裏収納／郡津小学校徒歩約９分 ■本日ご内覧可／当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    角地につき採光・通風良好

    食洗機付きのシステムキッチン

    一日の疲れを癒すバスルーム

    開放感のあるＬＤＫ

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    枚

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    DB間取り図全室2面採光・角地で開放的な4LDK
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは交野市郡津２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の京阪交野線「郡津」駅まで徒歩約13分（約1040m）、京阪交野線「村野」駅まで徒歩約18分（約1440m）です。

    お子様の学校区は、「郡津小学校」まで徒歩約9分（約720m）、「第二中学校」まで徒歩約10分（約800m）の距離です。

    周辺環境は
    ・スーパー「万代郡津店」徒歩約13分（約1030m）
    ・コンビニ「ファミリーマート幾野四丁目店」徒歩約13分（約1000m）
    ・飲食店「無添くら寿司交野店」徒歩約6分（約460m）
    ・飲食店「ほっかほっか亭幾野店」徒歩約16分（約1240m）
    ・飲食店「大阪王将交野駅前店」徒歩約19分（約1520m）
    ・飲食店「コメダ珈琲店枚方南店」徒歩約18分（約1400m）
    ・飲食店「マクドナルド交野店」徒歩約23分（約1770m）（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は82.85㎡（公簿）、建物面積は85.86㎡です。

    間取りは6帖の洋室2室と6帖の和室2室、LDKの4LDKの間取りとなっております。
    設備としては、公営水道、都市ガス、システムキッチン、洗面所独立、出窓、フローリング、食器洗浄乾燥機、全居室収納、太陽光発電システムが備わっています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府交野市郡津２丁目
    交通
    京阪交野線郡津駅徒歩13分 ・京阪交野線村野駅徒歩18分 ・京阪交野線交野市駅徒歩19分
    学校区
    交野市立郡津小学校 交野市立郡津小学校の不動産をさがす→
    交野市立第二中学校 交野市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,880万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1993年2月
    土地面積
    82.85m²
    建物面積
    85.86m²
    接道
    南東側公道 幅員4.8m、西側 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、システムキッチン、洗面所独立、出窓、フローリング、食器洗浄乾燥機、全居室収納、太陽光発電システム
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 郡津駅(京阪 交野線) 徒歩約11分（約910m）
    • 郡津小学校 徒歩約9分（約740m）
    • 第二中学校 徒歩約10分（約780m）
    • 万代郡津店 徒歩約13分（約1030m）
    • ファミリーマート幾野四丁目店 徒歩約13分（約1000m）
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    物件名
    NO.1881242　 交野市郡津２丁目　中古一戸建て　 1,880万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00