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    新築一戸建て
    交野市倉治2丁目　新築一戸建て 交野市の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    105.51m²
    土地面積/
    65.67m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/京阪交野線「交野市」駅／JR学研都市線「津田」駅／京阪交野線「郡津」駅
    所在地　/大阪府交野市倉治２丁目

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    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

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    スーパー・コンビニが徒歩10分圏内に揃う、充実の住環境です。

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは交野市倉治2丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の京阪交野線「交野市」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）です。
    また、JR片町線「津田」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）です。

    お子様の学校区は、「交野市立倉治小学校」まで徒歩約11分（約860ｍ）、「交野市立第二中学校」まで徒歩9分（約700ｍ）の距離です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    周辺施設は
    スーパーマーケット「万代倉治店」徒歩約10分（約750ｍ）
    コンビニエンスストア「ローソン交野倉治1丁目店」徒歩約6分（約410ｍ）
    郵便局「交野倉治郵便局」徒歩約4分（約320ｍ）
    公園「私部公園」徒歩約20分（約1590ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は65.67㎡（19.86坪）、建物面積は105.51㎡（31.91坪）です。
    間取りは1階部分に洗面・浴室、2階部分に16.5帖のLDKがあり、３階部分に5.8帖の洋室が2室、4.3帖の洋室の3LDKのタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府交野市倉治２丁目
    交通
    京阪交野線交野市駅徒歩17分 ・JR学研都市線津田駅徒歩19分 ・京阪交野線郡津駅徒歩23分
    学校区
    交野市立倉治小学校 交野市立倉治小学校の不動産をさがす→
    交野市立第二中学校 交野市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    65.67m²
    建物面積
    105.51m²
    接道
    東側公道 接面5.4m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    188%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、バルコニー、2面バルコニー
    建築確認番号
    第OKBC24C01-01056号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 交野市駅(京阪 交野線) 徒歩約18分（約1440m）
    • 交野市立倉治小学校 徒歩約11分（約860m）
    • 交野市立第二中学校 徒歩約9分（約700m）
    • 万代倉治店 徒歩約9分（約750m）
    • ローソン交野倉治一丁目店 徒歩約5分（約410m）
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    NO.2116445　 交野市倉治2丁目　新築一戸建て　 2,780万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00