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    中古一戸建て リフォーム済 218万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.19
    旧価格公示日：2025.03.06     交野市幾野３丁目　中古一戸建て 交野市の不動産の購入と売却→

    1,980万円 218万円DOWN 新価格公示日：2025.04.19　旧価格公示日：2025.03.06
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    100.05m²
    土地面積/
    83.5m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年1月
    最寄り駅/京阪交野線「郡津」駅／京阪交野線「交野市」駅／JR学研都市線「津田」駅
    所在地　/大阪府交野市幾野３丁目

    ■ご成約で『商品券５万円分』プレゼント
    ■内装リフォーム済(2024年6月）
    ■野村工務店の家
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

    カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。

    浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。

    吹抜なので開放感があり、部屋の奥まで光が差し込みます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心です。

    冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。

    調理の時間短縮ができて大変便利です。

    枚

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    DB間取り図吹き抜けのある3LDKで、開放感があります！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは交野市幾野3丁目の中古一戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道交野線「郡津」駅まで徒歩約14分（約1120m）です。 また、京阪電気鉄道交野線「交野市」駅まで徒歩約18分（約1440m）、ＪＲ片町線「津田」駅まで徒歩約29分（約2270m）です。

    お子様の学校区は、「交野市立郡津小学校」まで徒歩約13分（約990m）、「交野市立第二中学校」まで徒歩約4分（約270m）の距離です。

    周辺環境は
    「ラッキー交野店」徒歩約15分（約1190m）
    「セブンイレブン交野倉治9丁目店」徒歩約14分（約1070m）
    「交野市立くらやま認定こども園」徒歩約3分（約170m）
    「交野幾野郵便局」徒歩約10分（約790m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は83.5㎡（25.25坪）、建物面積は100.05㎡（30.26坪）です。
    間取りは6帖と11帖の洋室、6.5帖の和室、14帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府交野市幾野３丁目
    交通
    京阪交野線郡津駅徒歩14分 ・京阪交野線交野市駅徒歩18分 ・JR学研都市線津田駅徒歩29分
    学校区
    交野市立郡津小学校 交野市立郡津小学校の不動産をさがす→
    交野市立第二中学校 交野市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1995年1月
    土地面積
    83.5m²
    建物面積
    100.05m²
    接道
    北西側私道 幅員4.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、和室、全居室6畳以上、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 郡津駅(京阪 交野線) 徒歩約16分（約1240m）
    • 交野市立郡津小学校 徒歩約12分（約990m）
    • 交野市立第二中学校 徒歩約3分（約270m）
    • ラッキー交野店 徒歩約15分（約1190m）
    • セブンイレブン交野倉治9丁目店 徒歩約13分（約1070m）
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    物件名
    NO.2467486　 交野市幾野３丁目　中古一戸建て　 1,980万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00