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交野市神宮寺２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2026.01.04 旧価格公示日：2025.10.26

交野市神宮寺２丁目　中古一戸建て

2,050万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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南面バルコニーで太陽の日差しが洗濯物を十分に乾かしてくれます。

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和洋室あり！収納スペース豊富な間取りです

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利便性の高いシステムキッチンです。

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ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

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バルコニーに面した南向きのリビングで明るいですね！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,050万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府交野市神宮寺
Google map
: JR学研都市線津田駅徒歩20分
京阪交野線河内森駅徒歩34分
JR学研都市線河内磐船駅徒歩31分
: 2006年3月／4LDK／2階建／建物93.99㎡／土地93.21㎡

POINT

■リフォーム完了（R６年１２月）／南向きバルコニー ■２階リビング／開発分譲地内 ■カースペース完備／本日ご対応可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-632-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

今回ご紹介するのは交野市神宮寺2丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅のJR片町線「津田」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です。また、京阪電気鉄道交野線「河内森」駅まで徒歩約34分（約2710ｍ）、JR片町線「河内磐船」駅まで徒歩約31分（約2410ｍ）です。

お子様の学校区は、「交野市立倉治小学校」まで徒歩約11分（約860ｍ）、「交野市立第二中学校」まで徒歩約26分（約2030ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「万代倉治店」徒歩約13分（約980ｍ）
コンビニ「ファミリーマート交野倉治西店」徒歩約14分（約1110ｍ）
幼稚園・保育園「倉治こども園」徒歩約9分（約660ｍ）
銀行「関西みらい銀行津田支店」徒歩約18分（約1430ｍ）
郵便局「交野倉治郵便局」徒歩約17分（約1350ｍ）
公園「倉治公園」徒歩約3分（約200ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積93.99㎡、建物面積は93.21㎡です。
間取りは4.5帖の洋室3室と7.5帖帖の洋室1室、3帖の和室が1室、14.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府交野市神宮寺交野市の不動産一覧

交通: JR学研都市線津田駅徒歩20分JR学研都市線津田駅の不動産一覧
京阪交野線河内森駅徒歩34分京阪交野線河内森駅の不動産一覧
JR学研都市線河内磐船駅徒歩31分JR学研都市線河内磐船駅の不動産一覧

学校区: 交野市立倉治小学校倉治小学校区の不動産一覧
交野市立第二中学校第二中学校区の不動産一覧

価格: 2,050万円

面積: 土地／93.21㎡、建物／93.99㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2006年3月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面19.1m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、一部フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

津田駅(JR西日本片町線)
徒歩19分（約1510m）

交野市立倉治小学校
徒歩11分（約860m）

交野市立第二中学校
徒歩26分（約2030m）

万代倉治店
徒歩13分（約980m）

ファミリーマート交野倉治西店
徒歩14分（約1110m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。