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    中古一戸建て
    交野市郡津２丁目　中古一戸建て 交野市の不動産の購入と売却→

    1,590万円
    物件価格/
    1,590万円
    毎月返済/
    約4.2万円
    建物面積/
    89.66m²
    土地面積/
    68.02m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2000年3月
    最寄り駅/京阪交野線「交野市」駅／京阪交野線「郡津」駅／JR学研都市線「津田」駅
    所在地　/大阪府交野市郡津２丁目

    【駅チカ】郡津駅まで徒歩約11分
    ■郡津小学校まで徒歩約9分でお子様の通学も安心の距離です
    ■閑静な住宅街で落ち着いた新生活がはじめられますよ
    ■全居室に収納がありお荷物スッキリ片付きます

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

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    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    枚

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    DB間取り図納戸もあり収納豊富な3SLDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは交野市郡津2丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の京阪交野線「郡津」駅まで徒歩約11分（約860ｍ）です。
    また、京阪交野線「交野市」駅まで徒歩約19分（約1460ｍ）、京阪交野線「村野」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ）です。

    お子様の学校区は、「交野市立郡津小学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）、「交野市立第二中学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「万代郡津店」徒歩約13分（約970ｍ）
    コンビニエンスストア「ローソンストア100交野幾野1丁目店」徒歩約11分（約840ｍ）
    郵便局「郡津駅前郵便局」徒歩約12分（約910ｍ）
    公園「松塚公園」徒歩約12分（約930ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は68.02㎡（20.57坪）、建物面積は89.66㎡（27.12坪）です。
    間取りは6帖の洋室4.6室と6帖の納戸、4帖の和室、14帖のLDKの3SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府交野市郡津２丁目
    交通
    京阪交野線交野市駅徒歩19分 ・京阪交野線郡津駅徒歩11分 ・JR学研都市線津田駅徒歩34分
    学校区
    交野市立郡津小学校 交野市立郡津小学校の不動産をさがす→
    交野市立第二中学校 交野市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    1,590万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2000年3月
    土地面積
    68.02m²
    建物面積
    89.66m²
    接道
    北側公道 幅員4.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 郡津駅(京阪 交野線) 徒歩約11分（約860m）
    • 交野市立郡津小学校 徒歩約9分（約690m）
    • 交野市立第二中学校 徒歩約9分（約710m）
    • 万代郡津店 徒歩約12分（約970m）
    • ローソンストア100交野幾野一丁目店 徒歩約11分（約840m）
    • 松塚公園 徒歩約12分（約930m）
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    物件名
    NO.3047537　 交野市郡津２丁目　中古一戸建て　 1,590万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00