交野市倉治２丁目 新築一戸建て 全１区画
スーパー、コンビニが徒歩圏内なので、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！
各居室収納スペース付きの４ＬＤＫ！家族みんなが集まるリビングは、広々１８帖で、開放感溢れる設計です。
対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるシステムキッチンです
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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大阪府交野市倉治
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京阪交野線交野市駅 徒歩15分
JR学研都市線津田駅 徒歩22分
京阪交野線郡津駅 徒歩23分 
- 2024年9月／4LDK／3階建／建物113.79㎡／土地64.8㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府交野市倉治交野市の不動産一覧
- 交通
- 京阪交野線交野市駅 徒歩15分京阪交野線交野市駅の不動産一覧
JR学研都市線津田駅 徒歩22分JR学研都市線津田駅の不動産一覧
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- 学校区
- 交野市立倉治小学校倉治小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 3,580万円
- 面積
- 土地／64.8㎡、建物／113.79㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2024年9月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 西側 接面5.4m 幅員4.7m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- ビルドインガレージ 1台
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 築後未入居
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月21日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩15分（約1200m）
徒歩12分（約920m）
徒歩10分（約730m）
徒歩11分（約810m）
徒歩6分（約440m）
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【用途地域】
・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本物件の土地面積は64.80㎡（実測）、建物面積は113.79㎡（実測）です。 間取りは1階部分に6帖の洋室、2階部分に18帖のLDK、3階部分に5帖の洋室、5.2帖の洋室、7帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、 京阪電気鉄道交野線「交野市」駅まで徒歩約15分（約1200m） ＪＲ片町線「津田」駅まで徒歩約22分（約1700m） 京阪電気鉄道交野線「郡津」駅まで徒歩約23分（約1770m）
学校区は、「交野市立倉治小学校」まで徒歩約12分（約920m） 「交野市立第二中学校」まで徒歩約10分（約730m）の距離です。
周辺環境は スーパー「万代倉治店」徒歩約11分（約810m） コンビニ「ローソン交野倉治一丁目店」徒歩約6分（約440m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！