忍ケ丘クレセントヴィラＥ号棟 中古マンション
青空に映える真っ白な外壁が清潔感あふれる佇まいを見せています。広々とした敷地内には平置きの駐車場も完備されており、日々のカーライフもスマートに楽しめるゆとりある住環境が整っています
全居室6帖以上の広さを確保し、専用庭を備えたゆとりある3LDK。
重厚感のある大階段が住まう方を優雅に迎え入れるエントランスです。白を基調とした建物へと続くアプローチは、仕事モードからプライベートへと心地よく切り替えてくれる格別な空間となっています
建物内には整然と管理されたスペースが確保されており、共用部の美意識の高さが伺えます。大切な自転車も雨に濡れにくい場所に保管できるなど、住まう方の利便性を第一に考えた設計が魅力です
美しく磨き上げられたメールボックスが並ぶ共用スペースは、毎日の動線を快適に彩ります。細部までこだわり抜かれたメンテナンス状況が、住まう方のプライバシーと上質な暮らしを優しく守っています
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府四條畷市岡山２丁目
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JR学研都市線忍ヶ丘駅 徒歩6分
京阪本線寝屋川市駅 徒歩45分
JR学研都市線寝屋川公園駅 徒歩21分 
- 1975年3月／3LDK／1階（7階建）／68.51㎡（約20.72坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
- JR学研都市線忍ヶ丘駅 徒歩6分JR学研都市線忍ヶ丘駅の物件一覧→
京阪本線寝屋川市駅 徒歩45分京阪本線寝屋川市駅の物件一覧→
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- 学校区
- 四條畷市立忍ケ丘小学校四條畷市立忍ケ丘小学校区の物件一覧→
四條畷市立四條畷中学校四條畷市立四條畷中学校区の物件一覧→
- 価格
- 1,100万円
- 面積
- 68.51㎡（約20.72坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 1階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1975年3月
- バルコニー
- -
- 管理費
- 8,700円／月
- 修繕積立金
- 8,000円／月
- 管理形態
- 一部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空有 9000円／月
- 設備
- ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、収納スペース、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、専用庭、南庭
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年8月30日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩6分（約410m）
徒歩16分（約1220m）
徒歩15分（約1180m）
徒歩4分（約290m）
徒歩4分（約260m）
徒歩8分（約570m）
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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本マンションは1975年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です
専有面積は68.51㎡で間取りは11帖のLDK、8帖の洋室が2部屋と6帖の和室がある3LDKタイプとなっております
交通アクセスは、
JR片町線（学研都市線）「忍ケ丘」駅まで徒歩約6分（約410m）
JR片町線（学研都市線）「寝屋川公園」駅まで徒歩約21分（約1660m）
京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約45分（約2100m）
学校区は、「四條畷市立忍ケ丘小学校」まで徒歩約16分（約1220m）、「四條畷市立四條畷中学校」まで徒歩約15分（約1180m）の距離です
周辺環境は
スーパー「ラッキー忍ヶ丘駅前店」徒歩約4分（約290m）
コンビニ「セブンイレブン四條畷岡山1丁目店」徒歩約4分（約260m）
幼稚園保育園「四條畷市立忍ヶ丘あおぞらこども園」徒歩約6分（約440m）
銀行「関西みらい銀行忍ヶ丘支店」徒歩約5分（約340m）
郵便局「四條畷岡山郵便局」徒歩約5分（約380m）
公園「蜻蛉池公園」徒歩約8分（約570m）
総合病院「医療法人藤井会北河内藤井病院」徒歩約7分（約540m）
公園「岡山コミュニティー運動広場」徒歩約5分（約400m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！