四條畷市中野３丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

長谷川知希

今回ご紹介するのは四條畷市中野の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第二種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です

交通アクセスは、
JR片町線「忍ケ丘」駅まで徒歩約11分（約840m）
京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約54分（約4290m）
JR片町線「四条畷」駅まで徒歩約19分（約1480m）

お子様の学校区は、「四條畷市立四條畷小学校」まで徒歩約4分（約270m）、「四條畷市立四條畷中学校」まで徒歩約15分（約1160m）の距離です

周辺環境は
JA大阪東部四條畷支店徒歩約2分（約140m）
認定こども園畷幼稚園徒歩約3分（約240m）
ファミリーマート四條畷中野店徒歩約5分（約340m）
四條畷郵便局徒歩約8分（約630m）
おおさかパルコープ忍ヶ丘店徒歩約9分（約690m）
蜻蛉池公園徒歩約9分（約650m）
社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院徒歩約9分（約710m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は104.47㎡（31.60坪）、建物面積は102.87㎡（31.11坪）です
間取りは7.5帖、6帖、5.1帖の洋室、20.2帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府四條畷市中野３丁目四條畷市の物件一覧→

交通: JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩10分JR学研都市線忍ヶ丘駅の物件一覧→
京阪本線寝屋川市駅徒歩54分京阪本線寝屋川市駅の物件一覧→
JR学研都市線四条畷駅徒歩19分JR学研都市線四条畷駅の物件一覧→

学校区: 四條畷市立四條畷小学校四條畷市立四條畷小学校区の物件一覧→
四條畷市立四條畷中学校四條畷市立四條畷中学校区の物件一覧→

価格: 3,880万円

面積: 土地／104.47㎡（約31.60坪）、建物／102.87㎡（約31.11坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2022年5月

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK20畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年8月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

四條畷市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR学研都市線忍ヶ丘駅の
不動産の購入と売却

京阪本線寝屋川市駅の
不動産の購入と売却

JR学研都市線四条畷駅の
不動産の購入と売却

四條畷市立四條畷小学校の
不動産の購入と売却

四條畷市立四條畷中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-428-777

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

忍ヶ丘駅(JR西日本片町線)
徒歩11分（約820m）

四條畷市立四條畷小学校
徒歩4分（約270m）

四條畷市立四條畷中学校
徒歩15分（約1160m）

おおさかパルコープ忍ヶ丘店
徒歩9分（約690m）

ファミリーマート四條畷中野店
徒歩5分（約340m）

JA大阪東部四條畷支店
徒歩2分（約140m）

蜻蛉池公園
徒歩9分（約650m）

社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院
徒歩9分（約710m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！