四條畷市中野３丁目 中古一戸建て
しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。
3LDKの機能的な2階建て住戸で、家族で暮らしやすい構成です。
明るく開放的な玄関で、気持ちよく一日をスタートできます
風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。
広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます
木造2階建ての邸宅は、現在居住中ですが事前の日程調整にてご内覧が可能です。実際の陽当たりや風通しなどをぜひ現地でご体感ください。
2面にバルコニーを設けた風通しの良い設計。お洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、ご家族でリフレッシュする空間としてもご活用いただけます。
前面道路は幅員約3.9mの公道です。周辺は平坦地となっているため、徒歩や自転車での駅へのアクセスやお買い物なども快適に行えます。
JR片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約10分と通勤や通学にも便利な立地。さらに、緑豊かな公園も徒歩9分の場所にあり、子育て環境も良好です。
LDKは20帖以上の大空間！ダウンライト照明を採用し、スッキリとした印象を与えます。ご家族がゆったりと団らんできる憩いのスペースです。
キッチンには家事の負担を軽減してくれる嬉しい食器洗浄乾燥機付き！食後の片付けをサポートし、ご家族との有意義な時間を増やすことができます。
足を伸ばしてくつろげる広々とした1坪以上のバスルーム。雨の日の衣類乾燥やカビ対策にも便利な浴室乾燥機や、追焚機能も完備しています。
足を伸ばしてくつろげる広々とした1坪以上のバスルーム。雨の日の衣類乾燥やカビ対策にも便利な浴室乾燥機や、追焚機能も完備しています。
朝の忙しい時間帯やご家族の多いご家庭にも重宝するトイレを2箇所に設置。温水洗浄便座付きで、毎日清潔に快適にご使用いただけます。
独立した洗面スペースには、身支度がしやすい洗髪洗面化粧台を設置。室内洗濯機置き場も備わっており、水回りの家事動線が使いやすくまとまっています。
2階にはホッと落ち着く和室スペースをご用意。客間としてはもちろん、小さなお子様のお昼寝や遊び場、家事スペースとしても多目的に活躍します。
来客時に安心なモニター付きインターホンや、ダブルロックキーなどを採用。毎日の暮らしの安全と安心をしっかりと守る防犯設備が充実しています。
「四條畷小学校」まで徒歩約4分（約270m）、「畷幼稚園」まで徒歩約3分（約240m）と教育施設が近く、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。
日常のお買い物に便利なスーパー「おおさかパルコープ」まで徒歩約9分。コンビニも徒歩5分の距離にあり、急な買い出しにも困りません。
ご自宅へのお迎えや最寄り駅からの無料送迎サービスも実施中！ご見学にあわせて、住宅ローンや資金計画などお住まいに関するお悩みをご相談ください。
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大阪府四條畷市中野３丁目
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JR学研都市線忍ヶ丘駅 徒歩10分
京阪本線寝屋川市駅 徒歩54分
JR学研都市線四条畷駅 徒歩19分 
- 2022年5月／3SLDK／2階建／建物102.87㎡（約31.11坪）／土地104.47㎡（約31.60坪）
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物件概要
- 所在地
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- 交通
- JR学研都市線忍ヶ丘駅 徒歩10分JR学研都市線忍ヶ丘駅の物件一覧→
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- 学校区
- 四條畷市立四條畷小学校四條畷市立四條畷小学校区の物件一覧→
四條畷市立四條畷中学校四條畷市立四條畷中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,880万円
- 面積
- 土地／104.47㎡（約31.60坪）、建物／102.87㎡（約31.11坪）
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2022年5月
- 用途地域
- 第2種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南西側公道 幅員3.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カーポート 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK20畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸、フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年9月28日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩11分（約820m）
徒歩4分（約270m）
徒歩15分（約1160m）
徒歩9分（約690m）
徒歩5分（約340m）
徒歩2分（約140m）
徒歩9分（約650m）
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・本物件の所在する地域は第二種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です
交通アクセスは、
JR片町線「忍ケ丘」駅まで徒歩約11分（約840m）
京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約54分（約4290m）
JR片町線「四条畷」駅まで徒歩約19分（約1480m）
お子様の学校区は、「四條畷市立四條畷小学校」まで徒歩約4分（約270m）、「四條畷市立四條畷中学校」まで徒歩約15分（約1160m）の距離です
周辺環境は
JA大阪東部四條畷支店 徒歩約2分（約140m）
認定こども園畷幼稚園 徒歩約3分（約240m）
ファミリーマート四條畷中野店 徒歩約5分（約340m）
四條畷郵便局 徒歩約8分（約630m）
おおさかパルコープ 忍ヶ丘店 徒歩約9分（約690m）
蜻蛉池公園 徒歩約9分（約650m）
社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院 徒歩約9分（約710m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は104.47㎡（31.60坪）、建物面積は102.87㎡（31.11坪）です
間取りは7.5帖、6帖、5.1帖の洋室、20.2帖のLDKの3LDKの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！