四條畷市岡山東５丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは四條畷市岡山東の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです

本物件は、角地で陽当り良好、広いお庭があり、カースペースにはカーポート付きの駐車場を完備しております
建物はミサワホーム施工のしっかりとした造りです
平成28年3月に水回りや内外装のリフォームを実施し、令和1年には給湯器（エネファーム）を交換しております
1階の和室は本格的な茶室仕様となっており、お茶の趣味をお持ちの方にもおすすめです

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅のJR片町線「忍ケ丘」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）です
また、JR片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）、JR片町線「四条畷」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ）です

お子様の学校区は、「四條畷市立忍ケ丘小学校」まで徒歩約5分（約390ｍ）、「四條畷市立四條畷中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です

周辺環境は
グルメシティ忍ヶ丘店 徒歩約16分（約1270ｍ）
ローソン四條畷岡山東二丁目店 徒歩約15分（約1150ｍ）
認定こども園忍ヶ丘愛育園 徒歩約11分（約820ｍ）
蜻蛉池公園 徒歩約15分（約1200ｍ）
医療法人藤井会北河内藤井病院 徒歩約15分（約1170ｍ）
枚方信用金庫忍ヶ丘支店 徒歩約16分（約1240ｍ）
スーパー「おおさかパルコープ 忍ヶ丘店」徒歩約13分（約1000ｍ）
コンビニ「ファミリーマート 四條畷岡山東店」徒歩約10分（約800ｍ）
ドラッグストア「ウエルシア薬局 四條畷岡山店」徒歩約12分（約960ｍ）
総合病院「畷生会脳神経外科病院」徒歩約15分（約1200ｍ）
公園「市民グラウンド・市民グラウンドテニスコート」徒歩約2分（約160ｍ）
公共施設「四條畷市老人福祉センター 楠風荘」徒歩約2分（約160ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は158.67㎡（47.99坪）、建物面積は115.8㎡（35.02坪）です
間取りは8帖の洋室と5帖の洋室、4.5帖の洋室、8帖の和室、6帖の和室、15帖のLDKの5LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！