四條畷市南野２丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西上幸加

今回ご紹介するのは四條畷市南野の木造地下1階付2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、JR学研都市線「四条畷」駅まで徒歩約8分（約640m）です
また、JR学研都市線「忍ケ丘」駅まで徒歩約24分（約1900m）、JR学研都市線「野崎」駅まで徒歩約27分（約2100m）です

お子様の学校区は、「四條畷市立四條畷小学校」まで徒歩約17分（約1360m）、「四條畷市立四條畷中学校」まで徒歩約23分（約1840m）の距離です

周辺環境は
スーパー「コレモ四条畷店」徒歩約7分（約550m）
コンビニ「ローソン四條畷南野一丁目店」徒歩約6分（約450m）
ドラッグストア「ドラッグアカカベサンリッチ店」徒歩約8分（約600m）
病院「医療法人北樟会きたいクリニック（内科・整形外科）」徒歩約6分（約480m）
病院「医療法人河野医院（内科・小児科）」徒歩約6分（約450m）
公園「北条公園」徒歩約6分（約480m）
神社「四條畷神社」徒歩約6分（約500m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

間取りは5.2帖の洋室1室と11帖の地下室、9.4帖の地下室、6帖の和室が1室、12.3帖のLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府四條畷市南野２丁目四條畷市の物件一覧→

交通: JR学研都市線四条畷駅徒歩8分JR学研都市線四条畷駅の物件一覧→
京阪本線萱島駅徒歩55分京阪本線萱島駅の物件一覧→
JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩25分JR学研都市線忍ヶ丘駅の物件一覧→

学校区: 四條畷市立四條畷小学校四條畷市立四條畷小学校区の物件一覧→
四條畷市立四條畷中学校四條畷市立四條畷中学校区の物件一覧→

価格: 1,980万円

面積: 土地／66.29㎡（約20.05坪）、建物／125.56㎡（約37.98坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: その他

築年月: 2004年6月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年8月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

四條畷市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR学研都市線四条畷駅の
不動産の購入と売却

京阪本線萱島駅の
不動産の購入と売却

JR学研都市線忍ヶ丘駅の
不動産の購入と売却

四條畷市立四條畷小学校の
不動産の購入と売却

四條畷市立四條畷中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-428-777

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

四条畷駅(JR西日本片町線)
徒歩12分（約900m）

四條畷市立四條畷小学校
徒歩17分（約1290m）

四條畷市立四條畷中学校
徒歩23分（約1780m）

コレモ四条畷店
徒歩9分（約720m）

ローソン四條畷南野一丁目店
徒歩10分（約750m）

ラッキー四条畷店
徒歩10分（約780m）

セブンイレブン四條畷塚脇町店
徒歩11分（約840m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！