四條畷市岡山東５丁目　中古一戸建て

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宮川稔貴

今回ご紹介するのは四條畷市岡山東五丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅のJR片町線「忍ケ丘」駅まで徒歩約13分（約1030m）です。

お子様の学校区は、「四條畷市立忍ケ丘小学校」まで徒歩約3分（約220m）、「四條畷市立四條畷中学校」まで徒歩約6分（約420m）の距離です。

周辺
スーパー「グルメシティ忍ヶ丘店」徒歩約14分（約1050m）
コンビニ「ローソン四條畷岡山東二丁目店」徒歩約12分（約930m）
郵便局「寝屋川打上郵便局」徒歩約20分（約1530m）
公園「蜻蛉池公園」徒歩約13分（約970m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は76.93㎡（23.27坪）、建物面積は83.61㎡（25.29坪）です。
間取りは6帖の洋室2室と6帖の和室が2室、12帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府四條畷市岡山東５丁目四條畷市の物件一覧→

交通: JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩16分JR学研都市線忍ヶ丘駅の物件一覧→
JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩23分JR学研都市線寝屋川公園駅の物件一覧→
JR学研都市線四条畷駅徒歩36分JR学研都市線四条畷駅の物件一覧→

学校区: 四條畷市立忍ケ丘小学校四條畷市立忍ケ丘小学校区の物件一覧→
四條畷市立四條畷中学校四條畷市立四條畷中学校区の物件一覧→

価格: 1,500万円

面積: 土地／76.93㎡（約23.27坪）、建物／83.61㎡（約25.29坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1999年8月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道接面6.9m 幅員3.6m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、給湯、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

四條畷市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR学研都市線忍ヶ丘駅の
不動産の購入と売却

JR学研都市線寝屋川公園駅の
不動産の購入と売却

JR学研都市線四条畷駅の
不動産の購入と売却

四條畷市立忍ケ丘小学校の
不動産の購入と売却

四條畷市立四條畷中学校の
不動産の購入と売却

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0120-428-777

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周辺施設

忍ヶ丘駅(JR西日本片町線)
徒歩13分（約1030m）

四條畷市立忍ケ丘小学校
徒歩3分（約220m）

四條畷市立四條畷中学校
徒歩6分（約420m）

グルメシティ忍ヶ丘店
徒歩14分（約1050m）

ローソン四條畷岡山東二丁目店
徒歩12分（約930m）

蜻蛉池公園
徒歩13分（約970m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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