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    中古一戸建て リフォーム済
    東大阪市東鴻池町５丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,099万円
    物件価格/
    2,099万円
    毎月返済/
    約5.5万円
    建物面積/
    77.14m²
    土地面積/
    70.62m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1979年4月
    最寄り駅/JR学研都市線「鴻池新田」駅／JR学研都市線「住道」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅
    所在地　/大阪府東大阪市東鴻池町５丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■リフォーム歴有（令和4年3月）
    ■鴻池東小学校まで徒歩約4分
    ■月々5万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    鴻池東小学校まで100mの住居です

    玄関が駐車場横で雨の日も便利ですね

    4LDKのゆったりとした住居です

    カーポート付きなので愛車を風雨から守ります

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図リフォーム歴有！（令和4年3月）4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市東鴻池町5丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）です。
    また、JR片町線「住道」駅まで徒歩約29分（約2300ｍ）、近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約33分（約2570ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立鴻池東小学校」まで徒歩約4分（約280ｍ）、「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約20分（約1560ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「サンディ鴻池店」徒歩約8分（約610ｍ）
    コンビニエンスストア「ファミリーマート鴻池店」徒歩約5分（約350ｍ）
    郵便局「大東朋来郵便局」徒歩約10分（約790ｍ）
    公園「寺嶋公園」徒歩約10分（約760ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は21.36㎡（6.46坪）、建物面積は23.33㎡（7.05坪）です。
    間取りは7帖の洋室と5.2帖の洋室、5帖の洋室が2室、11帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市東鴻池町５丁目
    交通
    JR学研都市線鴻池新田駅徒歩17分 ・JR学研都市線住道駅徒歩29分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩33分
    学校区
    東大阪市立鴻池東小学校 東大阪市立鴻池東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立盾津中学校 東大阪市立盾津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,099万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1979年4月
    土地面積
    70.62m²
    建物面積
    77.14m²
    接道
    西側公道 接面8.5m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、全居室収納、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴻池新田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約18分（約1420m）
    • 東大阪市立鴻池東小学校 徒歩約4分（約280m）
    • 東大阪市立盾津中学校 徒歩約20分（約1560m）
    • サンディ鴻池店 徒歩約8分（約610m）
    • ファミリーマート鴻池店 徒歩約4分（約350m）
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    NO.2349872　 東大阪市東鴻池町５丁目　中古一戸建て　 2,099万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00