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東大阪市新庄１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2026.01.17 旧価格公示日：2025.03.26

東大阪市新庄１丁目　中古一戸建て

1,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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現地外観です。陽当りがとても良いので空間を明るく演出します

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4LDKの屋根裏収納などがある収納力豊富な間取りとなっております！

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防犯性に優れた玄関！

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周辺環境も充実しておりますので、生活しやすい住環境となっております！

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1台分のカースペース完備！

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1,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府東大阪市新庄１丁目
Google map
: JR学研都市線鴻池新田駅徒歩21分
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩20分
大阪メトロ中央線長田駅徒歩29分
: 2001年7月／4SLDK／2階建／建物83.99㎡／土地71.46㎡

POINT

■住宅ローンはフロンティアにお任せ ■太陽光パネル搭載 ■屋根裏収納 ■全居室収納付／TVインターホン／システムキッチン ■月々５万円台より購入可

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-946-196

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

瀧原佑月

今回ご紹介するのは東大阪市新庄１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅のJR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約21分（約1680m）です。また、近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約20分（約1600m）です。

お子様の学校区は、「東大阪市立成和小学校」まで徒歩約9分（約650m）、「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約7分（約560m）の距離です。

周辺環境は、スーパー「サンディ鴻池店」徒歩約17分（約1350m）、コンビニ「ファミリーマート東大阪新庄南店」徒歩約7分（約490m）です。（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。本物件の土地面積は71.46㎡（公簿）、建物面積は83.99㎡です。

間取りは9.5帖のLDK、6帖の和室、6帖の洋室、5.5帖の洋室、7.5帖の洋室、8.5帖の屋根裏収納がある4SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市新庄１丁目東大阪市の不動産一覧

交通: JR学研都市線鴻池新田駅徒歩21分JR学研都市線鴻池新田駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩20分近鉄けいはんな線荒本駅の不動産一覧
大阪メトロ中央線長田駅徒歩29分

学校区: 東大阪市立成和小学校成和小学校区の不動産一覧
東大阪市立盾津中学校盾津中学校区の不動産一覧

価格: 1,980万円

面積: 土地／71.46㎡、建物／83.99㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2001年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 北側公道接面2.4m 幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 有　1台

設備: CATV、太陽光発電システム、給湯、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、和室、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

鴻池新田駅(JR西日本片町線)
徒歩20分（約1540m）

東大阪市立成和小学校
徒歩9分（約650m）

東大阪市立盾津中学校
徒歩7分（約560m）

サンディ鴻池店
徒歩17分（約1350m）

ファミリーマート東大阪新庄南店
徒歩7分（約490m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。