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    中古一戸建て
    東大阪市新庄１丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,080万円
    物件価格/
    2,080万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    建物面積/
    83.99m²
    土地面積/
    71.46m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2001年7月
    最寄り駅/JR学研都市線「鴻池新田」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅／大阪メトロ中央線「長田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市新庄１丁目

    ■住宅ローンはフロンティアにお任せ
    ■太陽光パネル搭載
    ■屋根裏収納
    ■全居室収納付／TVインターホン／システムキッチン
    ■月々５万円台より購入可

    現地外観です。陽当りがとても良いので空間を明るく演出します

    防犯性に優れた玄関！

    周辺環境も充実しておりますので、生活しやすい住環境となっております！

    1台分のカースペース完備！

    枚

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    DB間取り図4LDKの屋根裏収納などがある収納力豊富な間取りとなっております！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市新庄１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。


    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約21分（約1680m）です。また、近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約20分（約1600m）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立成和小学校」まで徒歩約9分（約650m）、「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約7分（約560m）の距離です。

    周辺環境は、スーパー「サンディ鴻池店」徒歩約17分（約1350m）、コンビニ「ファミリーマート東大阪新庄南店」徒歩約7分（約490m）です。（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。本物件の土地面積は71.46㎡（公簿）、建物面積は83.99㎡です。

    間取りは9.5帖のLDK、6帖の和室、6帖の洋室、5.5帖の洋室、7.5帖の洋室、8.5帖の屋根裏収納がある4SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    東大阪店
    瀧原 佑月
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市新庄１丁目
    交通
    JR学研都市線鴻池新田駅徒歩21分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩20分 ・大阪メトロ中央線長田駅徒歩29分
    学校区
    東大阪市立成和小学校 東大阪市立成和小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立盾津中学校 東大阪市立盾津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    2,080万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2001年7月
    土地面積
    71.46m²
    建物面積
    83.99m²
    接道
    北側公道 接面2.4m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、太陽光発電システム、給湯、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴻池新田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約19分（約1540m）
    • 東大阪市立成和小学校 徒歩約8分（約650m）
    • 東大阪市立盾津中学校 徒歩約7分（約560m）
    • サンディ鴻池店 徒歩約17分（約1350m）
    • ファミリーマート東大阪新庄南店 徒歩約6分（約490m）
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00