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    中古一戸建て
    東大阪市新庄１丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    106.65m²
    土地面積/
    115.95m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2017年2月
    最寄り駅/JR学研都市線「鴻池新田」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅／大阪メトロ中央線「長田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市新庄１丁目

    【約２０帖の広々としたおしゃれなリビング】
    ■開放感のあるアイランドキッチン
    ■小、中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です
    ■全居室収納＋ウォークインクローゼットもついております

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市新庄１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR片町線「鴻池新田駅」まで徒歩約22分（約1660ｍ）です。
    また、近鉄けいはんな線「荒本駅」まで徒歩約20分（約1590ｍ）、大阪メトロ中央線「長田駅」まで徒歩約29分（約2250ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立成和小学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）、「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約6分（約420ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ鴻池店徒歩約19分（約1460ｍ）
    ファミリーマート東大阪新庄南店徒歩約5分（約400ｍ）
    東大阪市立鴻池子育て支援センター徒歩約11分（約870ｍ）
    JAグリーン大阪新庄支店徒歩約6分（約460ｍ）
    東大阪機械団地内郵便局徒歩約8分（約640ｍ）
    本庄南公園徒歩約13分（約1030ｍ）
    ラッキー鴻池店徒歩約15分（約1160ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は115.95㎡（35.07坪）、建物面積は106.65㎡（32.26坪）です。
    間取りは4LDKとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市新庄１丁目
    交通
    JR学研都市線鴻池新田駅徒歩22分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩20分 ・大阪メトロ中央線長田駅徒歩29分
    学校区
    東大阪市立成和小学校 東大阪市立成和小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立盾津中学校 東大阪市立盾津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2017年2月
    土地面積
    115.95m²
    建物面積
    106.65m²
    接道
    北西側 幅員3.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道16.76㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、アイランドキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴻池新田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約21分（約1660m）
    • 東大阪市立成和小学校 徒歩約10分（約760m）
    • 東大阪市立盾津中学校 徒歩約5分（約420m）
    • サンディ鴻池店 徒歩約18分（約1460m）
    • ファミリーマート東大阪新庄南店 徒歩約5分（約400m）
    • ラッキー鴻池店 徒歩約15分（約1160m）
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    NO.3275708　 東大阪市新庄１丁目　中古一戸建て　 3,780万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00