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東大阪市中鴻池町３丁目　新築一戸建て　A棟

中古一戸建て

東大阪市中鴻池町３丁目　新築一戸建て　A棟

4,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

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南向きの明るいお家です。収納スペースがたくさんあるので安心ですね

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窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

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明るい照明が、家の第一印象を明るく演出します。

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安全性を考慮した駐車場で、大切な車を安心して停められます

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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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4,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府東大阪市中鴻池町
Google map
: JR学研都市線鴻池新田駅徒歩15分
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩32分
JR学研都市線住道駅徒歩31分
: 2023年4月／3LDK／2階建／建物93.03㎡／土地93.98㎡

POINT

【駐車２台可】床暖房付きのLDK ■玄関はスマートフォンで開閉できるコントロールキー ■LDKは間接照明やダウンライトでおしゃれな空間になっています ■高気密高断熱のウレタンフォーム断熱ですので、夏は涼しく、冬は暖かいお家です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-946-196

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スタッフのおすすめポイント

瀧原佑月

【駐車２台可】床暖房付きのLDK
■玄関はスマートフォンで開閉できるコントロールキー
■LDKは間接照明やダウンライトでおしゃれな空間になっています
■高気密高断熱のウレタンフォーム断熱ですので、夏は涼しく、冬は暖かいお家です

◇特徴
・キッチンには、食洗器やカップボードがついてますので、大変便利ですね。
・寝室には約1.8帖のウォークインクローゼットがあり、たくさんの収納もラクラク
・家族の笑顔が行き交う、つながり育むリビング階段

◇立地
・鴻池東小学校まで徒歩約6分
・盾津中学校まで徒歩約18分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市中鴻池町東大阪市の不動産一覧

交通: JR学研都市線鴻池新田駅徒歩15分JR学研都市線鴻池新田駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩32分近鉄けいはんな線荒本駅の不動産一覧
JR学研都市線住道駅徒歩31分JR学研都市線住道駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立鴻池東小学校鴻池東小学校区の不動産一覧
東大阪市立盾津中学校盾津中学校区の不動産一覧

価格: 4,480万円

面積: 土地／93.98㎡、建物／93.03㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2023年4月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員5.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、リビング階段、間接照明、南面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

鴻池新田駅(JR西日本片町線)
徒歩17分（約1310m）

東大阪市立鴻池東小学校
徒歩6分（約460m）

東大阪市立盾津中学校
徒歩18分（約1420m）

サンディ鴻池店
徒歩7分（約540m）

ファミリーマート鴻池店
徒歩4分（約280m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。