東大阪市鴻池町１丁目 新築一戸建て 第１ １号棟
外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！
３LDKの間取りです
人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク！奥様に嬉しい機能がたくさんついており、毎日のお料理も楽しくなりそうですね！
浴室には隠れた節水機能が充実！シャワーにはたくさんの空気を含んだ大粒の水は節水効果大！浴槽内にはステップがあり、出入り時の負担も軽減するスリムな形を採用
フローリングにはキズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装やドアの仕上げは、堂々とした木目で、木の温もりを感じながらお過ごしいただけますね。
シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。
お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね！
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！また、１坪以上の広い空間です！
トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
理想とするお部屋を実現しやすい洋室です！お掃除しやすく清潔感のあるお部屋が保てます
奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね
玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々！特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね！
毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。
交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
三口コンロで同時に複数の調理が可能です
お鍋やホットプレートもすっぽりと入るワイドシンク
便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！
使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
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大阪府東大阪市鴻池町１丁目
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JR学研都市線鴻池新田駅 徒歩15分
近鉄けいはんな線荒本駅 徒歩37分
JR学研都市線住道駅 徒歩25分 
- 2025年12月／3LDK／2階建／建物90.71㎡／土地80.32㎡
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物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
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- 価格
- 3,680万円
- 面積
- 土地／80.32㎡、建物／90.71㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年12月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 幅員4.5m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- 第トラスト25-0188号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年3月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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物件の特徴:
間取り: 3LDK
土地面積: 80.32㎡（公簿）
建物面積: 90.71㎡（実測）
階建: 2階建
駐車場: 1台分、無料（カースペース）
設備・特徴:
高機能キッチン（人工大理石カウンタートップ、ガラストップコンロ）
節水機能を搭載した浴室
キズの付きにくい特殊塗装のフローリング
モニタ付きインターホン、ディンプルキーによる高い防犯性
日当たり・通風良好なバルコニー
省エネルギー仕様、次世代基準に適合
周辺環境:
小学校徒歩10分以内
近隣にスーパー、コンビニ、銀行、郵便局、公共施設が揃っており、便利な立地です。
モデルハウスの見学も可能で、現地案内や住宅ローンの相談も受け付けています。また、住宅ローンのファイナンシャルプランニングや、購入後のアフターサポートも充実しています。