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東大阪市新庄２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.10.10 旧価格公示日：2025.05.16

東大阪市新庄２丁目　中古一戸建て

2,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます。

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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充実の設備内！収納も豊富な４LDKの間取りです

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駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府東大阪市新庄
Google map
: JR学研都市線鴻池新田駅徒歩18分
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩27分
大阪メトロ中央線長田駅徒歩36分
: 2006年1月／4LDK／2階建／建物97.65㎡／土地102.29㎡

POINT

■本日ご対応可能！ ■成和小学校まで徒歩６分／二面バルコニー ■駐車２台／各室収納／前道6ｍ以上 ■浴室乾燥／食洗器 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-946-196

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは東大阪市新庄２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅のＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）です。

また、近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）、大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約36分（約2880ｍ）です。

お子様の学校区は、「東大阪市立成和小学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）、「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）の距離です。

周辺環境はスーパー「ラッキー鴻池店」徒歩約9分（約690ｍ）コンビニ「ファミリーマート東大阪三島店」徒歩約8分（約620ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は102.29㎡（公簿）、建物面積は97.65㎡（公簿）です。

間取りは4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！

陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市新庄東大阪市の不動産一覧

交通: JR学研都市線鴻池新田駅徒歩18分JR学研都市線鴻池新田駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩27分近鉄けいはんな線荒本駅の不動産一覧
大阪メトロ中央線長田駅徒歩36分

学校区: 東大阪市立成和小学校成和小学校区の不動産一覧
東大阪市立盾津中学校盾津中学校区の不動産一覧

価格: 2,980万円

面積: 土地／102.29㎡、建物／97.65㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2006年1月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 東側公道接面5.8m 幅員6.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

鴻池新田駅(JR西日本片町線)
徒歩18分（約1400m）

東大阪市立成和小学校
徒歩6分（約470m）

東大阪市立盾津中学校
徒歩9分（約720m）

ラッキー鴻池店
徒歩9分（約690m）

ファミリーマート東大阪三島店
徒歩8分（約620m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。