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東大阪市東鴻池町４丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2025.12.24 旧価格公示日：2025.11.07

東大阪市東鴻池町４丁目　中古一戸建て

1,580万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

明るい色調のカウンターキッチンは、清潔感があり、毎日の料理が楽しくなる空間です。

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします

広々としたリビングは、家族団らんの時間を豊かにします。明るい日差しが差し込む快適な空間です

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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広くなったLDKで家族とゆったりできる間取りです

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明るい色調のカウンターキッチンは、清潔感があり、毎日の料理が楽しくなる空間です。

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします

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広々としたリビングは、家族団らんの時間を豊かにします。明るい日差しが差し込む快適な空間です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,580万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府東大阪市東鴻池町
Google map
: JR学研都市線鴻池新田駅徒歩19分
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩30分
JR学研都市線住道駅徒歩33分
: 1976年1月／3LDK／2階建／建物65.64㎡／土地61.34㎡

POINT

【周辺環境充実】リフォーム（R7.10） ■成和小学校へ徒歩7分 ■ワイドバルコニーは洗濯物をたくさん干せます ■ガレージは大切なお車を風雨から守ります

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-946-196

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは東大阪市東鴻池町の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅のJR片町線「鴻池新田」駅まで約19分（約1520ｍ）です。
また、近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約30分（約2370ｍ）、JR片町線「住道」駅まで徒歩約33分（約2570ｍ）です。

お子様の学校区は、「東大阪市立成和小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約16分（約1210ｍ）の距離です。

周辺環境は
サンディ「鴻池店」徒歩約9分（約680ｍ）
ファミリーマート「鴻池店」徒歩約6分（約420ｍ）
鴻池グラナリーコート徒歩約14分（約1100ｍ）
キリン堂東大阪鴻池店徒歩約8分（約600ｍ）
医療法人藤井会大東中央病院徒歩約24分（約1910ｍ）
東大阪楠風荘郵便局徒歩約5分（約330ｍ）
寺嶋公園徒歩約7分（約550ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は61.34㎡（18.55坪）、建物面積は65.64㎡（19.85坪）です。
間取りは6帖の洋室と5.25帖の和室、4.5帖の和室、11帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市東鴻池町東大阪市の不動産一覧

交通: JR学研都市線鴻池新田駅徒歩19分JR学研都市線鴻池新田駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩30分近鉄けいはんな線荒本駅の不動産一覧
JR学研都市線住道駅徒歩33分JR学研都市線住道駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立成和小学校成和小学校区の不動産一覧
東大阪市立盾津中学校盾津中学校区の不動産一覧

価格: 1,580万円

面積: 土地／61.34㎡、建物／65.64㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1976年1月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員5.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ガレージ　1台

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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お気軽にお問合せください！

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周辺施設

鴻池新田駅(JR西日本片町線)
徒歩18分（約1400m）

東大阪市立成和小学校
徒歩7分（約560m）

東大阪市立盾津中学校
徒歩16分（約1210m）

サンディ鴻池店
徒歩9分（約680m）

ファミリーマート鴻池店
徒歩6分（約420m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。