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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    東大阪市東鴻池町４丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    建物面積/
    65.64m²
    土地面積/
    61.34m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1976年1月
    最寄り駅/JR学研都市線「鴻池新田」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅／JR学研都市線「住道」駅
    所在地　/大阪府東大阪市東鴻池町４丁目

    【周辺環境充実】リフォーム（R7年10月）
    ■成和小学校まで徒歩7分でお子様の登下校も安心です
    ■ワイドバルコニーは洗濯物をたくさん干せますね
    ■ガレージは大切なお車を風雨から守ってくれます

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市東鴻池町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅のJR片町線「鴻池新田」駅まで約19分（約1520ｍ）です。
    また、近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約30分（約2370ｍ）、JR片町線「住道」駅まで徒歩約33分（約2570ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立成和小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約16分（約1210ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ「鴻池店」徒歩約9分（約680ｍ）
    ファミリーマート「鴻池店」徒歩約6分（約420ｍ）
    鴻池グラナリーコート徒歩約14分（約1100ｍ）
    キリン堂東大阪鴻池店徒歩約8分（約600ｍ）
    医療法人藤井会大東中央病院徒歩約24分（約1910ｍ）
    東大阪楠風荘郵便局徒歩約5分（約330ｍ）
    寺嶋公園徒歩約7分（約550ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は61.34㎡（18.55坪）、建物面積は65.64㎡（19.85坪）です。
    間取りは6帖の洋室と5.25帖の和室、4.5帖の和室、11帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市東鴻池町４丁目
    交通
    JR学研都市線鴻池新田駅徒歩19分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩30分 ・JR学研都市線住道駅徒歩33分
    学校区
    東大阪市立成和小学校 東大阪市立成和小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立盾津中学校 東大阪市立盾津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1976年1月
    土地面積
    61.34m²
    建物面積
    65.64m²
    接道
    東側公道 幅員5.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ガレージ　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、ユニットバス、トイレ、洗面所独立、和室、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴻池新田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約18分（約1400m）
    • 東大阪市立成和小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 東大阪市立盾津中学校 徒歩約15分（約1210m）
    • サンディ鴻池店 徒歩約9分（約680m）
    • ファミリーマート鴻池店 徒歩約5分（約420m）
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    NO.3369044　 東大阪市東鴻池町４丁目　中古一戸建て　 1,680万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00