寝屋川市河北東町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは寝屋川市河北東町に所在する木・鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

JR片町線「四条畷」駅まで徒歩約10分です。

お子様の学校区は、「寝屋川市立堀溝小学校」まで徒歩約23分、「寝屋川市立第七中学校」まで徒歩約38分の距離です。

周辺環境は
ダイエー四条畷店徒歩約7分（約550ｍ）
ファミリーマート四條畷雁屋西町店徒歩約10分（約760ｍ）
幼稚園型認定こども園愛真幼稚園徒歩約12分（約930ｍ）
大阪厚生信用金庫四条畷支店徒歩約8分（約610ｍ）
四條畷楠公郵便局徒歩約9分（約690ｍ）
医療法人河北会河北病院徒歩約6分（約470ｍ）
ドラッグアカカベサンリッチ店徒歩約11分（約840ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

令和8年9月リフォーム完成で室内は大変綺麗に生まれ変わります。ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台などの主要設備を新規交換し、全室クロス張替や洋間フロアタイル貼りも実施しており、新生活を気持ちよくスタートしていただけます。

本物件の土地面積は48.02㎡（約14.52坪）、建物面積は96.17㎡（約29.09坪）です。
間取りは8帖のDK、4.5帖の和室、5帖の和室、5帖の洋室3部屋がある5DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！