寝屋川市河北西町　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加來勲

今回ご紹介するのは寝屋川市河北西町の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

交通アクセスは、JR片町線「四条畷」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）です
また、京阪本線「萱島」駅まで徒歩約29分（約2320ｍ）、JR片町線「野崎」駅まで徒歩約34分（約2720ｍ）のアクセスとなっております

お子様の学校区は、「寝屋川市立堀溝小学校」まで徒歩約10分（約730ｍ）、「寝屋川市立第七中学校」まで徒歩約26分（約2040ｍ）の距離です

周辺環境は
コンビニ「ローソン寝屋川河北西町店」徒歩約1分（約50ｍ）
保育園「認定こども園第3きんもくせい保育園」徒歩約4分（約270ｍ）
ドラッグストア「ジャパン門真北岸和田店」徒歩約6分（約440ｍ）
公園「弁天池公園」徒歩約7分（約530ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン門真岸和田1丁目店」徒歩約8分（約640ｍ）
スーパー「万代南津の辺店」徒歩約9分（約720ｍ）
病院「河北病院」徒歩約10分（約800ｍ）
クリニック「河北クリニック」徒歩約10分（約800ｍ）
コンビニ「ファミリーマート四條畷雁屋西町店」徒歩約11分（約880ｍ）
公園「深北緑地」徒歩約11分（約830ｍ）
郵便局「四條畷二丁通郵便局」徒歩約12分（約890ｍ）
銀行「JA北河内四宮支店」徒歩約13分（約1020ｍ）
ドラッグストア「スギ薬局門真岸和田店」徒歩約14分（約1100ｍ）
スーパー「ダイエー四条畷店」徒歩約15分（約1200ｍ）
スーパー「業務スーパー門真店」徒歩約17分（約1360ｍ）
スーパー「サンディ四条畷店」徒歩約19分（約1450ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は100.65㎡（30.44坪）、建物面積は99.63㎡（30.13坪）です
間取りは8.0帖の洋室1室と6.0帖の洋室1室、サービスルームが1室、19.0帖 LDKの2SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市河北西町寝屋川市の物件一覧→

交通: JR学研都市線四条畷駅徒歩24分JR学研都市線四条畷駅の物件一覧→
京阪本線萱島駅徒歩30分京阪本線萱島駅の物件一覧→
京阪本線大和田駅徒歩34分京阪本線大和田駅の物件一覧→

学校区: 寝屋川市立堀溝小学校寝屋川市立堀溝小学校区の物件一覧→
寝屋川市立第七中学校寝屋川市立第七中学校区の物件一覧→

価格: 3,990万円

面積: 土地／100.65㎡（約30.44坪）、建物／99.63㎡（約30.13坪）

間取り: 2SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2019年2月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月9日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

寝屋川市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR学研都市線四条畷駅の
不動産の購入と売却

京阪本線萱島駅の
不動産の購入と売却

京阪本線大和田駅の
不動産の購入と売却

寝屋川市立堀溝小学校の
不動産の購入と売却

寝屋川市立第七中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-632-777

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周辺施設

四条畷駅(JR西日本片町線)
徒歩22分（約1760m）

寝屋川市立堀溝小学校
徒歩10分（約730m）

寝屋川市立第七中学校
徒歩26分（約2040m）

業務スーパー門真店
徒歩17分（約1360m）

ローソン寝屋川河北西町店
徒歩1分（約50m）

弁天池公園
徒歩7分（約530m）

サンディ四条畷店
徒歩19分（約1450m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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