寝屋川市河北中町　中古一戸建て

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは寝屋川市河北中町の木造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅のJR片町線（学研都市線）「四条畷」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）です
また、JR片町線（学研都市線）「野崎」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）、京阪本線「萱島」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ）です

お子様の学校区は、「寝屋川市立堀溝小学校」まで徒歩約13分（約970ｍ）、「寝屋川市立第七中学校」まで徒歩約30分（約2330ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「四条畷駅(JR西日本片町線)」徒歩約18分（約1440ｍ）
小学校「寝屋川市立堀溝小学校」徒歩約13分（約970ｍ）
中学校「寝屋川市立第七中学校」徒歩約30分（約2330ｍ）
スーパー「ダイエー四条畷店」徒歩約14分（約1070ｍ）
コンビニ「ファミリーマート四條畷雁屋西町店」徒歩約7分（約510ｍ）
銀行「大阪厚生信用金庫四条畷支店」徒歩約9分（約710ｍ）
郵便局「四條畷二丁通郵便局」徒歩約9分（約670ｍ）
幼稚園保育園「四條畷すみれ保育園」徒歩約9分（約690ｍ）
公園「第4号深北緑地」徒歩約10分（約800ｍ）
スーパー「サンディ四条畷店」徒歩約15分（約1130ｍ）
ショッピングモール「イオンモール四條畷」徒歩約25分（約2000ｍ）
コンビニ「ローソン寝屋川河北西町店」徒歩約7分（約560ｍ）
ドラッグストア「ドラッグアカカベ四條畷店」徒歩約12分（約960ｍ）
病院「河北病院」徒歩約9分（約720ｍ）
公園「弁天池公園」徒歩約10分（約800ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は56.7㎡（17.15坪）、建物面積は122.54㎡（37.06坪）です
間取りは6.0帖の洋室2室と8.0帖の洋室、17.0帖のLDKの間取りとなっております

本物件は令和8年8月にフルリノベーションが完了しており、浴室やキッチン、洗面の新規交換のほか、外壁サイディングや屋根の補修など内外装ともに新しく生まれ変わっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市河北中町寝屋川市の物件一覧→

交通: JR学研都市線四条畷駅徒歩18分JR学研都市線四条畷駅の物件一覧→
京阪本線萱島駅徒歩33分京阪本線萱島駅の物件一覧→
JR学研都市線野崎駅徒歩33分JR学研都市線野崎駅の物件一覧→

学校区: 寝屋川市立堀溝小学校寝屋川市立堀溝小学校区の物件一覧→
寝屋川市立第七中学校寝屋川市立第七中学校区の物件一覧→

価格: 3,180万円

面積: 土地／56.7㎡（約17.15坪）、建物／122.54㎡（約37.06坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: その他

築年月: 1996年7月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面5.4m 幅員4.8m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、宅配BOX、バルコニー、2面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

寝屋川市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR学研都市線四条畷駅の
不動産の購入と売却

京阪本線萱島駅の
不動産の購入と売却

JR学研都市線野崎駅の
不動産の購入と売却

寝屋川市立堀溝小学校の
不動産の購入と売却

寝屋川市立第七中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-632-777

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周辺施設

四条畷駅(JR西日本片町線)
徒歩18分（約1440m）

寝屋川市立堀溝小学校
徒歩13分（約970m）

寝屋川市立第七中学校
徒歩30分（約2330m）

ダイエー四条畷店
徒歩14分（約1070m）

ファミリーマート四條畷雁屋西町店
徒歩7分（約510m）

サンディ四条畷店
徒歩15分（約1130m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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