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中古一戸建て
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寝屋川市萱島本町 中古一戸建て

3,480万円 (毎月返済 約
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対面キッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね
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3,480万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府寝屋川市萱島本町
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交通
京阪本線萱島駅 徒歩6分
JR学研都市線忍ヶ丘駅 徒歩39分
大阪モノレール本線門真市駅 徒歩44分
詳細
2024年7月/3SLDK/3階建/建物98㎡(約29.64坪)/土地71.66㎡(約21.67坪)
POINT
【2024年築浅+即予約可!】 ■京阪本線「萱島駅」徒歩6分の便利な立地 ■折り上げ天井が開放的な16帖のLDK ■WICや全居室収納など収納豊富 ■室内は大変丁寧に使用されています
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

吉村 勇貴
吉村 勇貴
今回ご紹介するのは寝屋川市萱島本町の木造3階建ての中古戸建てです

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

最寄り駅の京阪本線「萱島」駅まで徒歩約6分(約450m)です
また、京阪本線「大和田」駅まで徒歩約17分(約1360m)、京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約25分(約2000m)です

お子様の学校区は、「寝屋川市立南小学校」まで徒歩約15分(約1200m)、「寝屋川市立第七中学校」まで徒歩約17分(約1360m)の距離です

周辺環境は
スーパー「トップワールド 萱島店」徒歩約4分(約260m)
スーパー「もより市 萱島駅」徒歩約5分(約380m)
スーパー「万代 萱島店」徒歩約10分(約800m)
コンビニ「セブン-イレブン 寝屋川萱島南店」徒歩約1分(約40m)
ドラッグストア「薬ヒグチ 萱島駅店」徒歩約5分(約350m)
ドラッグストア「コクミンドラッグ 京阪萱島駅店」徒歩約6分(約450m)
ドラッグストア「カエデ薬局 萱島店」徒歩約5分(約350m)
公園「上島町東公園」徒歩約5分(約350m)
公園「城垣町公園」徒歩約6分(約450m)
公園「萱島あやめ公園」徒歩約6分(約480m)
病院「山本内科」徒歩約1分(約50m)
病院「村尾診療所」徒歩約5分(約350m)
病院「やまだ診療所」徒歩約5分(約350m)
総合病院「萱島生野病院」徒歩約7分(約550m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は71.66㎡(21.67坪)、建物面積は98㎡(29.64坪)です
間整理は16帖のLDKと、7.25帖・5.83帖・4.5帖の洋室3室、さらに5.5帖のフリースペースと収納に便利なウォークインクロゼットを設けた3SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地
大阪府寝屋川市萱島本町寝屋川市の物件一覧→
交通
京阪本線萱島駅 徒歩6分京阪本線萱島駅の物件一覧→
JR学研都市線忍ヶ丘駅 徒歩39分JR学研都市線忍ヶ丘駅の物件一覧→
大阪モノレール本線門真市駅 徒歩44分
学校区
寝屋川市立南小学校寝屋川市立南小学校区の物件一覧→
寝屋川市立第七中学校寝屋川市立第七中学校区の物件一覧→
価格
3,480万円
面積
土地/71.66㎡(約21.67坪)、建物/98㎡(約29.64坪)
間取り
3SLDK
階数
3階建
構造
木造
築年月
2024年7月
用途地域
近隣商業地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
80%/300%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側公道 接面8.3m 幅員7.1m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カースペース 1台
設備
カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年7月24日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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万代萱島店
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ローンシミュレーション

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金利
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試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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