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土地
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寝屋川市河北西町 建築条件無し土地 C号地

2,280万円 (毎月返済 約
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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2,280万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府寝屋川市河北西町
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交通
JR学研都市線四条畷駅 徒歩27分
京阪本線萱島駅 徒歩34分
JR学研都市線野崎駅 徒歩32分
詳細
土地119.93㎡(約36.27坪)
POINT
【建築条件なし+即予約可!】お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です! ■業務スーパー門真店まで徒歩約11分でお買い物も便利 ■前面道路は約6.4mと開放感があり駐車もスムーズ ■現況更地のため解体費用も抑えられます
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

原田 阿輝⼈
原田 阿輝⼈
今回ご紹介するのは、寝屋川市河北西町にある土地(C号地)です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
JR片町線「四条畷」駅まで徒歩約27分(約2160m)
京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩約34分(約2720m)
JR片町線「野崎」駅まで徒歩約32分(約2560m)

学校区は、「寝屋川市立堀溝小学校」まで徒歩約15分(約1118m)、「寝屋川市立第七中学校」まで徒歩約32分(約2389m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「業務スーパー門真店」徒歩約11分(約850m)
コンビニ「ローソン寝屋川河北西町店」徒歩約9分(約660m)
ドラッグストア「キリン堂門真東店」徒歩約10分(約750m)
総合病院「医療法人河北会河北病院」徒歩約20分(約1550m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
大阪府寝屋川市河北西町寝屋川市の不動産一覧
交通
JR学研都市線四条畷駅 徒歩27分JR学研都市線四条畷駅の不動産一覧
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学校区
寝屋川市立堀溝小学校堀溝小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第七中学校第七中学校区の不動産一覧
価格
2,280万円
面積
119.93㎡(約36.27坪)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
雑種地
地勢
-
接道
北側 接面6.2m 幅員6.4m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
5戸
設備
-
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年7月3日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

四条畷駅(JR西日本 片町線)
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徒歩27分(約2100m)
寝屋川市立堀溝小学校
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徒歩14分(約1118m)
寝屋川市立第七中学校
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徒歩30分(約2389m)
業務スーパー門真店
業務スーパー門真店
徒歩11分(約850m)
ローソン寝屋川河北西町店
ローソン寝屋川河北西町店
徒歩9分(約660m)
弁天池公園
弁天池公園
徒歩11分(約860m)
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金利
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毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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