寝屋川市国松町　新築一戸建て　１期　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

【LDK18.2帖＋即予約可！】駐車スペース有
■国松緑丘小学校まで徒歩約5分でお子様の通学も安心
■便利なWICやリビング収納がありお荷物スッキリ片付きます
■カウンターキッチンの為、会話を楽しみながらお料理ができますね

◇特徴
・近くにコンビニがありちょっとしたお買い物に便利です
・南向きバルコニーで陽当り良好です
・周辺環境充実で住みやすい住環境です

◇立地
・国松緑ケ丘小学校まで徒歩約5分
・第六中学校まで徒歩約23分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市国松町寝屋川市の不動産一覧

交通: 京阪本線寝屋川市駅徒歩20分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧
JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩36分JR学研都市線寝屋川公園駅の不動産一覧
京阪本線香里園駅徒歩28分京阪本線香里園駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立国松緑丘小学校国松緑丘小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第六中学校第六中学校区の不動産一覧

価格: 3,899万円

面積: 土地／109.39㎡、建物／107.37㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年8月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面10.3m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道3.80㎡

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS126-0420-54047号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年8月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ボーナス返済の割合

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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