香里山ノ手アーバンコンフォート　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

【ＬＤＫ１６帖＋即予約可！】全居室収納あり
■大切なペットと一緒に暮らせます！
■バルコニーは南向きですので、陽当たり眺望良好
■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます

◇特徴
・京阪電気鉄道京阪線「香里園駅」まで徒歩13分！
・サービスバルコニー2個所ございます
・スーパーマルシゲ、ミニストップが徒歩10分圏内にありお買い物便利な立地！
・成田公園まで徒歩4分で子育て世代のファミリーにおススメ

◇立地
・第五小学校まで徒歩約5分
・第六中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市美井元町寝屋川市の不動産一覧

交通: 京阪本線香里園駅徒歩13分京阪本線香里園駅の不動産一覧
JR学研都市線星田駅徒歩46分JR学研都市線星田駅の不動産一覧
京阪交野線郡津駅徒歩59分京阪交野線郡津駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立第五小学校第五小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第六中学校第六中学校区の不動産一覧

価格: 2,480万円

面積: 73.42㎡

間取り: 3LDK

階数: 4階（9階建）

構造: RC

築年月: 2000年11月

バルコニー: 12.25㎡／南向き

管理費: 6,980円／月

修繕積立金: 17,620円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年5月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

香里園駅(京阪本線)
徒歩14分（約1070m）

寝屋川市立第五小学校
徒歩5分（約390m）

寝屋川市立第六中学校
徒歩8分（約640m）

マルシゲ香里店
徒歩9分（約660m）

ミニストップ寝屋川三井南町店
徒歩7分（約560m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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