香里山ノ手アーバンコンフォート 中古マンション
京阪線「香里園」駅徒歩13分、スーパーマルシゲ・コンビニも徒歩10分圏内と買い物便利な立地。サービスバルコニー2箇所完備で、成田公園まで徒歩4分と子育て世代にもおすすめです。
リビングには南向きで窓から明るい陽が差し込みます！
カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
【家具設置イメージ画像】リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
明るく開放的なLDK空間。隣接するお部屋との一体感もあり、家族みんなでゆったり過ごせます。
ナチュラルな木目が美しい清潔感のあるお部屋。お好みのインテリアを合わせてお楽しみいただけます。
2面採光で明るく風通しの良い洋室。主寝室としてもしっかり活用できるゆとりある広さです。
落ち着いた空間の和室。お子様のお昼寝スペースや趣味のお部屋、来客用としても活躍します。
収納豊富な洗面化粧台。身支度がスムーズに行える使い勝手の良い独立洗面スペースです。
脱衣スペースもゆとりがあり、洗濯機の配置や家事動線にも配慮された機能的な間取りです。
白を基調とした清潔感のあるトイレ。上部棚やシンプルなデザインで心地よい空間です。
陽当り良好な南向きバルコニー！洗濯物もすっきりと乾き、開放感あるスペースです。
前面に遮るものがなく遠くまで見渡せる好眺望！青空が広がる心地よい空間が魅力的です。
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。
屋根付きで安心の駐輪場・バイク置場エリア。雨の日でも大切なお手持ちの車両を守れます。
敷地内駐車場を完備。出し入れもしやすくお車をお持ちのご家庭にも嬉しい環境です。
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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大阪府寝屋川市美井元町
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京阪本線香里園駅 徒歩13分
JR学研都市線星田駅 徒歩46分
京阪交野線郡津駅 徒歩59分 
- 2000年11月／3LDK／4階（9階建）／73.42㎡（約22.20坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府寝屋川市美井元町寝屋川市の物件一覧→
- 交通
- 京阪本線香里園駅 徒歩13分京阪本線香里園駅の物件一覧→
JR学研都市線星田駅 徒歩46分JR学研都市線星田駅の物件一覧→
京阪交野線郡津駅 徒歩59分京阪交野線郡津駅の物件一覧→
- 学校区
- 寝屋川市立第五小学校寝屋川市立第五小学校区の物件一覧→
寝屋川市立第六中学校寝屋川市立第六中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,450万円
- 面積
- 73.42㎡（約22.20坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 4階（9階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2000年11月
- バルコニー
- 12.25㎡／南向き
- 管理費
- 6,980円／月
- 修繕積立金
- 17,620円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空有 9500〜10500円／月
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年10月5日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
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物件を保存しました！
■大切なペットと一緒に暮らせます！
■バルコニーは南向きですので、陽当たり眺望良好
■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます
◇特徴
・京阪電気鉄道京阪線「香里園駅」まで徒歩13分！
・サービスバルコニー2個所ございます
・スーパーマルシゲ、ミニストップが徒歩10分圏内にありお買い物便利な立地！
・成田公園まで徒歩4分で子育て世代のファミリーにおススメ
◇立地
・第五小学校まで徒歩約5分
・第六中学校まで徒歩約8分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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