枚方市野村中町　新築一戸建て

枚方市野村中町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本物件の土地面積は80.39㎡（24.31坪）、建物面積は97.31㎡（29.43坪）です
間取りは1階部分に17.0帖のLDK、2階部分に5.9帖の洋室、5.0帖の洋室、6.0帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、浴室乾燥機、追焚機能、オートバス、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、全居室収納、ウォークインクローゼット、ファミリークローク、小屋裏収納、モニタ付インターホン、ダブルロックキーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
学研都市線「藤阪」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）

学校区は、「枚方市立津田小学校」まで徒歩約11分（約820ｍ）、「枚方市立津田中学校」まで徒歩約10分（約730ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「アル・プラザ枚方」徒歩約16分（約1220ｍ）
コンビニ「セブンイレブン枚方野村中町店」徒歩約4分（約270ｍ）
スーパー「サンディ枚方津田店」徒歩約11分（約870ｍ）
コンビニ「ローソン枚方大峰元町二丁目店」徒歩約12分（約890ｍ）
郵便局「枚方春日野郵便局」徒歩約10分（約790ｍ）
銀行「京都銀行津田支店」徒歩約11分（約820ｍ）
幼稚園保育園「ひかりのみねこども園」徒歩約13分（約1010ｍ）
公園「津田公園」徒歩約21分（約1610ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！