枚方市春日元町１丁目　新築一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

枚方市春日元町1丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は57.71㎡（17.46坪）、建物面積は103.94㎡（31.44坪）です
間取りは1階部分に2.8帖の納戸、2階部分に17帖のLDK、3階部分に6.3帖の洋室、4.5帖の洋室、6帖の洋室の3SLDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、バルコニー、パントリー、シューズインクロークなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR片町線「津田」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）

学校区は、「枚方市立津田南小学校」まで徒歩約13分（約1010ｍ）、「枚方市立津田中学校」まで徒歩約19分（約1520ｍ）の距離です

周辺環境は
幼稚園「春日東野幼稚園」徒歩約1分（約40ｍ）
銀行「枚方信用金庫津田支店」徒歩約11分（約880ｍ）
郵便局「枚方津田駅前郵便局」徒歩約11分（約820ｍ）
スーパー「関西スーパー倉治店」徒歩約14分（約1070ｍ）
コンビニ「セブンイレブン交野倉治9丁目店」徒歩約13分（約1040ｍ）
スーパー「万代倉治店」徒歩約16分（約1240ｍ）
公園「津田公園」徒歩約19分（約1490ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府枚方市春日元町１丁目枚方市の不動産一覧

交通: JR学研都市線津田駅徒歩12分JR学研都市線津田駅の不動産一覧
京阪交野線郡津駅徒歩32分京阪交野線郡津駅の不動産一覧
JR学研都市線藤阪駅徒歩28分JR学研都市線藤阪駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立津田南小学校津田南小学校区の不動産一覧
枚方市立津田中学校津田中学校区の不動産一覧

価格: 2,780万円

面積: 土地／57.71㎡（約17.45坪）、建物／103.94㎡（約31.44坪）

間取り: 3SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年4月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面4.2m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: 私道15.64㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-632-777

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周辺施設

津田駅(JR西日本片町線)
徒歩16分（約1230m）

枚方市立津田南小学校
徒歩13分（約1010m）

枚方市立津田中学校
徒歩19分（約1520m）

関西スーパー倉治店
徒歩14分（約1070m）

セブンイレブン交野倉治9丁目店
徒歩13分（約1040m）

万代倉治店
徒歩16分（約1240m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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