枚方市津田西町１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは枚方市津田西町の木造2階建ての中古戸建てです

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅のJR片町線「藤阪」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）、JR片町線「津田」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）です

お子様の学校区は、「枚方市立津田小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「枚方市立津田中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「JR片町線藤阪駅」徒歩約11分（約880ｍ）
小学校「枚方市立津田小学校」徒歩約5分（約400ｍ）
中学校「枚方市立津田中学校」徒歩約5分（約400ｍ）
スーパー「サンディ枚方津田店」徒歩約21分（約1660ｍ）
コンビニ「セブンイレブン枚方野村中町店」徒歩約14分（約1060ｍ）
スーパー「アル・プラザ枚方」徒歩約10分（約780ｍ）
幼稚園保育園「津田保育園」徒歩約10分（約750ｍ）
銀行「京都銀行津田支店」徒歩約6分（約430ｍ）
郵便局「枚方東郵便局」徒歩約12分（約940ｍ）
公園「津田公園」徒歩約16分（約1280ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は77.47㎡（23.43坪）、建物面積は88.55㎡（26.78坪）です
間取りは8.2帖の洋室、6.7帖の洋室、4.5帖の洋室と、16.1帖のLDKに納戸が付いた3SLDKの間取りとなっております

令和8年6月リフォーム完了予定となっており、太陽光発電システムやIHクッキングヒーターなど設備も充実しています
駐車場は2台駐車可能（車種による）で、前面道路も約6mとゆとりがあります

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！