枚方市大峰南町　新築一戸建て　 全 １区画

枚方市大峰南町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途 of 施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本物件の土地面積は153.12㎡（46.31坪）、建物面積は100.83㎡（30.50坪）です
間取りは1階部分に17.2帖のLDK、2階部分に7.0帖の洋室、4.3帖の洋室、5.2帖の洋室、5.2帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、浄水器、食器洗い乾燥機、床暖房、浴室暖房乾燥機、独立洗面台、ウォークインクローゼット、パントリー、シューズインクローク、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
ＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
京阪交野線「村野」駅まで徒歩約38分（約2980ｍ）
ＪＲ片町線「津田」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）

学校区は、「枚方市立津田小学校」まで徒歩約18分（約1420ｍ）、「枚方市立津田中学校」まで徒歩約18分（約1430ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「業務スーパー大峰店」徒歩約4分（約270ｍ）
コンビニ「ローソン枚方大峰元町二丁目店」徒歩約3分（約200ｍ）
幼稚園保育園「ひかりのみねこども園」徒歩約6分（約420ｍ）
銀行「京都銀行津田支店」徒歩約18分（約1430ｍ）
郵便局「枚方春日野郵便局」徒歩約3分（約200ｍ）
公園「堂山公園」徒歩約31分（約2480ｍ）
総合病院「枚方東整形外科病院」徒歩約22分（約1730ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！