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枚方市楠葉野田２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2024.10.06 旧価格公示日：2024.04.23

枚方市楠葉野田２丁目　中古一戸建て

1,080万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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堀込駐輪場付き！閑静な住宅街です

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全室６帖以上のゆとりある間取りです

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南向きにつき陽当たり良好です

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樟葉北条学校まで徒歩約１分！

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前道は4.2ｍとなります

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

1,080万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市楠葉野田
Google map
: 京阪本線樟葉駅徒歩19分
京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩23分
阪急電鉄京都線水無瀬駅徒歩126分
: 1975年9月／3DK／2階建／建物66.37㎡／土地70.48㎡

POINT

■月々３万円台より購入可能 ■樟葉北小学校徒歩１分（約80ｍ） ■南向き／お庭スペース／各居室収納付き ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

今回ご紹介するのは枚方市楠葉野田２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅まで徒歩約19分（約1490m）です。

お子様の学校区は、「樟葉北小学校」まで徒歩約5分（約380m）、「楠葉中学校」まで徒歩約9分（約690m）の距離です。

周辺環境は業務用食品館DON楠葉店徒歩約9分（約710m）ファミリーマート楠葉中町店徒歩約8分（約580m）くずは青葉幼稚園徒歩約5分（約340m）枚方楠葉野田郵便局徒歩約7分（約510m） JA北河内樟葉支店徒歩約7分（約540m）ゆうちょ銀行大阪支店くずはモール内出張所徒歩約18分（約1390m）緑地第2号鏡伝池緑地徒歩約9分（約690m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は70.48㎡（公簿）、建物面積は66.37㎡です。

間取りは3DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！

陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市楠葉野田枚方市の不動産一覧

交通: 京阪本線樟葉駅徒歩19分京阪本線樟葉駅の不動産一覧
京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩23分
阪急電鉄京都線水無瀬駅徒歩126分

学校区: 枚方市立樟葉北小学校樟葉北小学校区の不動産一覧
枚方市立楠葉中学校楠葉中学校区の不動産一覧

価格: 1,080万円

面積: 土地／70.48㎡、建物／66.37㎡

間取り: 3DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1975年9月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: 高台

接道: 南側公道接面5.4m 幅員4.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 無

設備: 公営水道、都市ガス、下水道、給湯、洗面所独立、温水洗浄便座、全居室収納

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-632-777

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周辺施設

樟葉駅(京阪本線)
徒歩19分（約1490m）

樟葉北小学校
徒歩5分（約380m）

楠葉中学校
徒歩9分（約690m）

ファミリーマート楠葉中町店
徒歩8分（約580m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。