枚方市北楠葉町 新築一戸建て
シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです
限定１区画！好評分譲中！
手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。
料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。
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大阪府枚方市北楠葉町
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京阪本線樟葉駅 徒歩18分
京阪電気鉄道京阪線橋本駅 徒歩19分 
- 2025年9月／3LDK／3階建／建物93.56㎡／土地64.91㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府枚方市北楠葉町枚方市の不動産一覧
- 交通
- 京阪本線樟葉駅 徒歩18分京阪本線樟葉駅の不動産一覧
京阪電気鉄道京阪線橋本駅 徒歩19分
- 学校区
- 枚方市立樟葉北小学校樟葉北小学校区の不動産一覧
枚方市立楠葉中学校楠葉中学校区の不動産一覧
- 価格
- 3,880万円
- 面積
- 土地／64.91㎡、建物／93.56㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年9月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 幅員4.8m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：4.38㎡
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第KS125-6120-50737
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、照明器具、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、複層ガラス、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年3月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩18分（約1400m）
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徒歩18分（約1440m）
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物件を保存しました！
本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあり、実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は64.91㎡（19.63坪）、建物面積は93.56㎡（28.3坪）です。
間取りは3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ三口、カウンターキッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、リビング階段、室内洗濯機置場、全居室収納、複層ガラス、全室フローリング、3階建てなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
京阪電鉄京阪線「樟葉」駅まで徒歩約18分（約1,400ｍ）
京阪電鉄京阪線「橋本」駅まで徒歩約19分（約1,520ｍ）
学校区は、
「枚方市立樟葉北小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）
「枚方市楠葉中学校」まで徒歩約17分（約1,350ｍ）の距離です。
周辺環境は、
「サンディ楠葉店」徒歩約5分（約400ｍ）
「ファミリーマート楠葉中町店」徒歩約6分（約480ｍ）
「くずは青葉幼稚園」徒歩約8分（約640ｍ）
「JA北河内樟葉支店」徒歩約10分（約800ｍ）
「枚方楠葉野田郵便局」徒歩約12分（約960ｍ）
「あらかし公園」徒歩約15分（約1,200ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！