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    中古マンション リフォーム済 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.02
    旧価格公示日：2025.02.21     メゾンハリマックス楠葉　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,980万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.06.02　旧価格公示日：2025.02.21
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    専有面積/
    73.41m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年1月
    最寄り駅/京阪本線「樟葉」駅
    所在地　/大阪府枚方市町楠葉１丁目

    ■ご成約で『商品券５万円分』プレゼント
    ■京阪本線「樟葉」駅徒歩約６分
    ■東南角部屋／３面バルコニー
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    枚

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    おすすめポイント

    枚方市町楠葉１丁目に所在する「メゾンハリマックス楠葉」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは平成8年1月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は73.41㎡で間取りは14.6帖のLDK、6帖の洋室が2室と6.2帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電鉄本線「樟葉」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）

    学校区は、「枚方市立樟葉小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）、「枚方市立樟葉中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「サンディ楠葉店」徒歩約1分（約40ｍ）
    「くずはモール」徒歩約7分（約560ｍ）
    「ローソン枚方町楠葉一丁目店」徒歩約4分（約280ｍ）
    「関西医科大学くずは病院」徒歩約11分（約880ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市町楠葉１丁目
    交通
    京阪本線樟葉駅徒歩6分 ・-駅徒歩0分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    枚方市立樟葉小学校 枚方市立樟葉小学校の不動産をさがす→
    枚方市立楠葉中学校 枚方市立楠葉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    所在階／階数
    3階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1996年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    73.41m²
    バルコニー
    15.47m²／向き
    管理費
    9,900円
    修繕積立金
    10,640円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    31戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 樟葉駅(京阪本線) 徒歩約7分（約590m）
    • 枚方市立樟葉小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 枚方市立楠葉中学校 徒歩約16分（約1250m）
    • サンディ楠葉店 徒歩約1分（約40m）
    • ローソン枚方町楠葉一丁目店 徒歩約4分（約280m）
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    この物件のリフォーム案内

    「メゾンハリマックス楠葉　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約740万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2517848　 メゾンハリマックス楠葉　中古マンション　
    大阪府枚方市町楠葉１丁目 3,980万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00