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    中古マンション 180万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.01
    旧価格公示日：2025.07.12     ライオンズマンション南楠葉　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    4,000万円 180万円DOWN 新価格公示日：2025.10.01　旧価格公示日：2025.07.12
    物件価格/
    4,000万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    専有面積/
    68.66m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年8月
    最寄り駅/京阪本線「樟葉」駅／京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上」駅／京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅
    所在地　/大阪府枚方市南楠葉１丁目

    【南西向き】LDK広々１５．６帖！
    ■京阪本線「樟葉駅」まで徒歩１０分
    ■スーパーコンビニまで徒歩圏内で急なお買い物に便利な立地
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    【ライオンズマンション南楠葉｜3LDK・68.66㎡｜最寄駅徒歩10分】

    大阪府枚方市南楠葉に位置する、京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」から徒歩10分の好立地にある中古マンション「ライオンズマンション南楠葉」。こちらの物件は、2000年8月築で、全64戸の大型マンションの一角を成しています。304号室の3LDK、68.66㎡の広さを誇る住戸です。

    ■充実の住環境
    ・陽当たり良好な南西向きのバルコニー付き
    ・日勤管理の管理体制が安心
    ・通風良好で快適な住環境
    ・周辺にはスーパーやコンビニが徒歩圏内

    ■間取り・設備
    ・広々としたLDK（12畳以上）でゆったりとした時間をお過ごしいただけます
    ・システムキッチンやバス・トイレ別の独立した洗面所を完備
    ・エアコンやモニタ付インターホン、オートロックなど、充実した設備が整っています

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は、第一種中高層住居専用地域に指定されています。ここでは、住宅を主とした建物が多く、静かな住環境が守られています。また、近隣には生活に便利な施設が整っており、快適なライフスタイルを実現できるエリアです。

    ■周辺施設
    ・樟葉駅から徒歩10分、京阪線の主要駅へのアクセスも良好
    ・小学校まで徒歩10分以内、安心してお子様を育てられる環境
    ・近隣にはスーパー「ライフ楠葉店」やドラッグストア、飲食店も充実しており、生活便利な場所です

    ご興味がある方は、お気軽にお問い合わせください。
    枚方店
    吉村　勇貴
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市南楠葉１丁目
    交通
    京阪本線樟葉駅徒歩10分 ・京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅徒歩48分 ・京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩34分
    学校区
    枚方市立樟葉小学校 枚方市立樟葉小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,000万円
    所在階／階数
    3階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    2000年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.66m²
    バルコニー
    10.24m²／向き
    管理費
    10,300円
    修繕積立金
    13,600円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    64戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、浄水器、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、照明器具、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 樟葉駅(京阪本線) 徒歩約10分（約800m）
    • 枚方市立樟葉小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 枚方市立楠葉中学校 徒歩約15分（約1160m）
    • トップワールド楠葉店 徒歩約2分（約140m）
    • セブンイレブン枚方楠葉朝日3丁目店 徒歩約6分（約470m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライオンズマンション南楠葉　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2862955　 ライオンズマンション南楠葉　中古マンション　
    大阪府枚方市南楠葉１丁目 4,000万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00