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    中古一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.22
    旧価格公示日：2024.10.05     枚方市北楠葉町　新築一戸建て　２号地 枚方市の不動産の購入と売却→

    4,670万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.22　旧価格公示日：2024.10.05
    物件価格/
    4,670万円
    毎月返済/
    約12.1万円
    建物面積/
    98.12m²
    土地面積/
    130.55m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2023年10月
    最寄り駅/京阪本線「樟葉」駅／京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅
    所在地　/大阪府枚方市北楠葉町

    ■２沿線利用可
    ■ウォークインクローゼット／駐車２台
    ■対面式キッチン／ファミリークローゼット
    ■本日ご内覧可能！

    詳細はお問い合わせください

    南向きで陽当り・通風良好！

    お車2台駐車可能な新築一戸建てです

    ２路線ご利用可能で大変便利です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    枚

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの4ＬＤＫ！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市北楠葉町の木造2階建ての新築一戸建てです。
    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅まで徒歩約18分（約1380ｍ）です。
    。

    お子様の学校区は、「枚方市立樟葉北小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）、「枚方市楠葉中学校」まで徒歩約155分（約190ｍ）の距離です。

    【本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。】

    周辺施設は
    「スーパーマツモトくずは北店」徒歩約12分（約940ｍ）
    「ファミリーマート楠葉中町店」徒歩約9分（約670ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は130.55㎡（39.49坪）、建物面積は98.12㎡（29.68坪）です。
    間取りは4LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    原田 阿輝⼈
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市北楠葉町
    交通
    京阪本線樟葉駅徒歩19分 ・京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩18分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    枚方市立樟葉北小学校 枚方市立樟葉北小学校の不動産をさがす→
    枚方市立楠葉中学校 枚方市立楠葉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,670万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年10月
    土地面積
    130.55m²
    建物面積
    98.12m²
    接道
    南側公道 接面6.5m 幅員4.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 樟葉駅(京阪本線) 徒歩約20分（約1590m）
    • 枚方市立樟葉北小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 枚方市立楠葉中学校 徒歩約15分（約1190m）
    • スーパーマツモトくずは北店 徒歩約12分（約940m）
    • ファミリーマート楠葉中町店 徒歩約8分（約670m）
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    物件名
    NO.2000608　 枚方市北楠葉町　新築一戸建て　２号地　 4,670万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00