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    中古マンション リフォーム済
    ステイツ南楠葉　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    専有面積/
    70.54m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年2月
    最寄り駅/京阪本線「樟葉」駅／京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅
    所在地　/大阪府枚方市南楠葉１丁目

    【樟葉駅まで徒歩１０分】室内リフォーム済
    ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富
    ■くずはモールまで徒歩８分でお買い物も便利
    ■本日ご対応可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    駅から徒歩10分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    オートロックシステムは、住民の安全を守るための高いセキュリティ機能を提供しています。マンションエントランスに設置され、不審者の侵入を防ぎ、住民に安心感を与えます。

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    大阪府枚方市南楠葉１丁目に所在する「ステイツ南楠葉」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは1996年2月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は70.54㎡で間取りは15.15帖のLDK、4.5帖の洋室と5.25帖の洋室、6.1帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅まで徒歩約34分（約2670ｍ）

    学校区は、「枚方市立樟葉小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「枚方市楠葉中学校」まで徒歩約15分（約1170ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「トップワールド楠葉店」徒歩約2分（約100ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン枚方楠葉朝日3丁目店」徒歩約6分（約470ｍ）
    スーパー「成城石井くずはモール店」徒歩約8分（約620ｍ）
    郵便局「枚方楠葉郵便局」徒歩約2分（約140ｍ）
    公園「楠葉中央公園」徒歩約6分（約470ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市南楠葉１丁目
    交通
    京阪本線樟葉駅徒歩10分 ・京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩34分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    枚方市立樟葉小学校 枚方市立樟葉小学校の不動産をさがす→
    枚方市立楠葉中学校 枚方市立楠葉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    所在階／階数
    3階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1996年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.54m²
    バルコニー
    8.7m²／向き
    管理費
    13,300円
    修繕積立金
    19,170円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    29戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 樟葉駅(京阪本線) 徒歩約11分（約890m）
    • 枚方市立樟葉小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 枚方市立楠葉中学校 徒歩約15分（約1170m）
    • トップワールド楠葉店 徒歩約1分（約100m）
    • セブンイレブン枚方楠葉朝日3丁目店 徒歩約6分（約470m）
    • 成城石井くずはモール店 徒歩約8分（約620m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ステイツ南楠葉　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2663018　 ステイツ南楠葉　中古マンション　
    大阪府枚方市南楠葉１丁目 4,180万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00