トップ
家を買う
枚方市楠葉野田２丁目　新築一戸建て　２期　全１区画

新築一戸建て

NEW

新価格公示日：2026.03.05 旧価格公示日：2026.02.13

枚方市楠葉野田２丁目　新築一戸建て　２期　全１区画

3,998万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。

3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

1/30

交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。

2/30

南向きで明るい室内！リビング広々４LDKの間取りです

3/30

3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

4/30

機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

5/30

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

6/30

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

7/30

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

8/30

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

9/30

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

10/30

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

11/30

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

12/30

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

13/30

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

14/30

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

15/30

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

16/30

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

17/30

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

18/30

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

19/30

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

20/30

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

21/30

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

22/30

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

23/30

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

24/30

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

25/30

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

26/30

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

27/30

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

28/30

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

29/30

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

30/30

初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

3,998万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市楠葉野田２丁目
Google map
: 京阪本線樟葉駅徒歩19分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅徒歩39分
: 2025年11月／4LDK／2階建／建物89.22㎡／土地99.17㎡

POINT

【南向き】ZEN水準省エネ住宅！ ■小中学校まで徒歩５分圏内なのでお子様の通学に安心 ■全居室２面採光で明るい室内 ■ウォークインクローゼットや玄関収納あり

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

お問合せ

この物件に問合せ

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

【枚方市楠葉野田２丁目｜4LDK｜京阪本線樟葉駅徒歩19分】
大阪府枚方市楠葉野田２丁目に誕生する新築一戸建て。土地面積約99.17㎡、建物面積約89.22㎡のゆとりある4LDKプランで、南向きの明るい住まいです。

■京阪本線「樟葉」駅まで徒歩19分（約1510m）。通勤・通学に便利な立地。
■楠葉野田小・中学校まで徒歩5分（約400m）でお子様の通学も安心。
■スーパー「ライフくずは店」まで徒歩6分（約450m）、コンビニ「セブンイレブン枚方楠葉中町店」まで徒歩5分（約400m）で日々のお買い物が快適。
■南側幅員約4.8m公道に面し、陽当たり・通風良好。ハイルーフ車も駐車可能なカースペース付き。

カウンターキッチンや食洗機、浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなど充実設備を備え、LDKは18帖以上の広さで家族が自然と集まる空間に。全室2面採光で明るく開放的な間取りです。

■用途地域
本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

物件概要

所在地: 大阪府枚方市楠葉野田２丁目枚方市の不動産一覧

交通: 京阪本線樟葉駅徒歩19分京阪本線樟葉駅の不動産一覧
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅徒歩39分

学校区: 枚方市立樟葉小学校樟葉小学校区の不動産一覧
枚方市立楠葉中学校楠葉中学校区の不動産一覧

価格: 3,998万円

面積: 土地／99.17㎡、建物／89.22㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年11月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面7.5m 幅員4.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 確認サービス第KS125-6120-51285号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

お問合せ

この物件に問合せ

周辺施設

樟葉駅(京阪本線)
徒歩19分（約1510m）

枚方市立樟葉小学校
徒歩5分（約380m）

枚方市立楠葉中学校
徒歩5分（約400m）

コープ男山
徒歩10分（約730m）

ファミリーマート楠葉中町店
徒歩12分（約920m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。