新築一戸建て
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新価格公示日：2026.04.09
旧価格公示日：2026.03.19
枚方市楠葉野田２丁目 新築一戸建て ２期 全１区画
3,798万円
（毎月返済 約）
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交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。
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南向きで明るい室内！リビング広々４LDKの間取りです
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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
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機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。
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リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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大阪府枚方市楠葉野田２丁目
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京阪本線樟葉駅 徒歩19分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅 徒歩39分 
- 2025年11月／4LDK／2階建／建物89.22㎡／土地99.17㎡
POINT
【南向き】ZEN水準省エネ住宅！
■小中学校まで徒歩５分圏内なのでお子様の通学に安心
■全居室２面採光で明るい室内
■ウォークインクローゼットや玄関収納あり
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府枚方市楠葉野田２丁目枚方市の不動産一覧
- 交通
- 京阪本線樟葉駅 徒歩19分京阪本線樟葉駅の不動産一覧
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅 徒歩39分
- 学校区
- 枚方市立樟葉小学校樟葉小学校区の不動産一覧
枚方市立楠葉中学校楠葉中学校区の不動産一覧
- 価格
- 3,798万円
- 面積
- 土地／99.17㎡、建物／89.22㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年11月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／100%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 接面7.5m 幅員4.8m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 確認サービス第KS125-6120-51285号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年5月4日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
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コープ男山
徒歩10分（約730m）
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ファミリーマート楠葉中町店
徒歩12分（約920m）
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大阪府枚方市楠葉野田２丁目に誕生する新築一戸建て。土地面積約99.17㎡、建物面積約89.22㎡のゆとりある4LDKプランで、南向きの明るい住まいです。
■京阪本線「樟葉」駅まで徒歩19分（約1510m）。通勤・通学に便利な立地。
■楠葉野田小・中学校まで徒歩5分（約400m）でお子様の通学も安心。
■スーパー「ライフくずは店」まで徒歩6分（約450m）、コンビニ「セブンイレブン枚方楠葉中町店」まで徒歩5分（約400m）で日々のお買い物が快適。
■南側幅員約4.8m公道に面し、陽当たり・通風良好。ハイルーフ車も駐車可能なカースペース付き。
カウンターキッチンや食洗機、浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなど充実設備を備え、LDKは18帖以上の広さで家族が自然と集まる空間に。全室2面採光で明るく開放的な間取りです。
■用途地域
本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。