イトーピア鶴見　中古マンション

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

長谷川知希

大阪市鶴見区放出東に所在する「イトーピア鶴見」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは昭和56年7月新築でSRC造の地上9階建ての物件です
令和8年3月リフォーム済となっており、即入居可能です
南東向きバルコニーにつき陽当り良好な4階部分のお部屋です
専有面積は61.60㎡で間取りは約12.2帖のLDK、約5.0帖の洋室、約4.1帖の洋室、約4.7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
おおさか東線「放出」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
ＪＲ片町線「放出」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩約16分（約1250ｍ）

学校区は、「大阪市立榎本小学校」まで徒歩約14分（約1070ｍ）、「大阪市立今津中学校」まで徒歩約11分（約810ｍ）の距離です

周辺環境は、
スーパー「サンディ放出店」徒歩約5分（約330ｍ）
コンビニ「ローソン放出東二丁目店」徒歩約2分（約140ｍ）
銀行「関西みらい銀行放出支店」徒歩約7分（約550ｍ）
幼稚園保育園「放出保育園」徒歩約5分（約350ｍ）
郵便局「鶴見放出東郵便局」徒歩約6分（約440ｍ）
公園「今津公園」徒歩約13分（約990ｍ）
総合病院「城東病院」徒歩約3分（約240ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目大阪市鶴見区の物件一覧→

交通: おおさか東線放出駅徒歩7分
JR学研都市線放出駅徒歩7分JR学研都市線放出駅の物件一覧→
長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩16分長堀鶴見緑地線今福鶴見駅の物件一覧→

学校区: 大阪市立榎本小学校大阪市立榎本小学校区の物件一覧→
大阪市立今津中学校大阪市立今津中学校区の物件一覧→

価格: 2,590万円

面積: 61.6㎡（約18.63坪）

間取り: 3LDK

階数: 4階（9階建）

構造: SRC

築年月: 1981年7月

バルコニー: 7.45㎡／南東向き

管理費: 8,010円／月

修繕積立金: 14,780円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、エアコン2基、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月9日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大阪市鶴見区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR学研都市線放出駅の
不動産の購入と売却

長堀鶴見緑地線今福鶴見駅の
不動産の購入と売却

大阪市立榎本小学校の
不動産の購入と売却

大阪市立今津中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-428-777

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

放出駅(JR西日本片町線)
徒歩8分（約620m）

大阪市立榎本小学校
徒歩14分（約1070m）

大阪市立今津中学校
徒歩11分（約810m）

サンディ放出店
徒歩5分（約330m）

ローソン放出東二丁目店
徒歩2分（約140m）

今津公園
徒歩13分（約990m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！