シャトー三愛　中古マンション

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西上幸加

【南向き陽当り良好＋即内覧可！】令和8年6月リフォーム
■JR片町線徳庵駅徒歩約8分
■専有面積67平米超のゆとりある住空間
■会話が弾む対面式キッチン
■総戸数260戸のビッグコミュニティ

◇特徴
・全居室収納に加え3箇所のクローゼットや納戸を備えた収納豊富な設計
・4階部分につき通風良好で快適な住環境
・エレベーター完備で重い荷物がある日も安心です

◇リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新品交換
・全室クロス貼替、床材貼替、建具交換、配管一部更新
・照明器具設置、ハウスクリーニング

◇立地
・大阪市立今津小学校まで徒歩約3分
・大阪市立今津中学校まで徒歩約9分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市鶴見区今津中３丁目大阪市鶴見区の不動産一覧

交通: JR学研都市線徳庵駅徒歩8分JR学研都市線徳庵駅の不動産一覧
おおさか東線放出駅徒歩19分
JR学研都市線放出駅徒歩19分JR学研都市線放出駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立今津小学校今津小学校区の不動産一覧
大阪市立今津中学校今津中学校区の不動産一覧

価格: 1,990万円

面積: 67.63㎡（約20.45坪）

間取り: 2SLDK

階数: 4階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1975年2月

バルコニー: 7.21㎡／南向き

管理費: 8,200円／月

修繕積立金: 15,700円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 無

設備: 給湯、システムキッチン、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、室外洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-428-777

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周辺施設

徳庵駅(JR西日本片町線)
徒歩7分（約560m）

大阪市立今津小学校
徒歩3分（約220m）

大阪市立今津中学校
徒歩10分（約800m）

ライフ鶴見今津北店
徒歩5分（約330m）

今津公園
徒歩8分（約640m）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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