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    中古マンション NEW
    ファミールパーク鶴見　中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    64.52m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1994年3月
    最寄り駅/JR学研都市線「放出」駅／おおさか東線「放出」駅／長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目

    【2沿線ご利用可能】放出駅まで徒歩約12分
    ■全居室収納がありお荷物スッキリ片付きます
    ■榎本小学校まで徒歩約４分でお子様の通学も安心です
    ■オートロックがあり防犯面も安心ですね

    15階建ての2階部分のお部屋です。2沿線ご利用可能でお出かけや通勤に便利な立地です

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図全居室収納のある3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市鶴見区今津北1丁目に所在する「ファミールパーク鶴見」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしや
    すい環境となっております。

    本マンションは平成6年3月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は64.52㎡で間取りはLDK、洋室が2室、和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR片町線「放出」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    おおさか東線「放出」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩約19分（約1470ｍ）

    学校区は、「大阪市立榎本小学校」まで徒歩約4分（約290ｍ）、「大阪市立今津中学校」まで徒歩約3分（約220ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「サンディ放出店」徒歩約8分（約620ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン大阪今津中1丁目店」徒歩約3分（約210ｍ）
    郵便局「鶴見今津郵便局」徒歩約6分（約450ｍ）
    保育園「いずみの保育園」徒歩約4分（約290ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目
    交通
    JR学研都市線放出駅徒歩12分 ・おおさか東線放出駅徒歩12分 ・長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩19分
    学校区
    大阪市立榎本小学校 大阪市立榎本小学校の不動産をさがす→
    大阪市立今津中学校 大阪市立今津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    2階／地上15階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1994年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.52m²
    バルコニー
    8.7m²／向き
    管理費
    8,000円
    修繕積立金
    6,450円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    200戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 放出駅(JR西日本 片町線) 徒歩約11分（約880m）
    • 大阪市立榎本小学校 徒歩約4分（約290m）
    • 大阪市立今津中学校 徒歩約3分（約220m）
    • サンディ放出店 徒歩約8分（約620m）
    • セブンイレブン大阪今津中1丁目店 徒歩約3分（約210m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミールパーク鶴見　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3087467　 ファミールパーク鶴見　中古マンション　
    大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目 2,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00