シャトー・サンパークスクエア　中古マンション

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西上幸加

【R8年2月リフォーム+即内覧可】東向き3LDK
■JR片町線徳庵駅まで徒歩13分の好アクセス環境
■キッチン横に吹抜を配置した開放感ある空間設計
■今津小学校まで徒歩8分でお子さまの通学に便利

◇リフォーム内容
・キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新調
・洗濯パン/洗濯水栓交換
・各建具新調(２カ所新設)
・下駄箱交換
・間仕切り壁変更
・和室→洋室変更
・フローリング張り/クロス張替/CF張替
・窓枠・天井塗装
・給湯器交換/スイッチ・コンセント交換/分電盤交換

◇立地
・大阪市立今津小学校まで徒歩約8分
・大阪市立今津中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市鶴見区今津南３丁目大阪市鶴見区の不動産一覧

交通: JR学研都市線徳庵駅徒歩13分JR学研都市線徳庵駅の不動産一覧
おおさか東線放出駅徒歩14分
中央線高井田駅徒歩22分中央線高井田駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立今津小学校今津小学校区の不動産一覧
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価格: 2,880万円

面積: 62.65㎡（約18.95坪）

間取り: 3LDK

階数: 8階（15階建）

構造: SRC

築年月: 1987年7月

バルコニー: 8.09㎡／東向き

管理費: 10,500円／月

修繕積立金: 4,750円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空有　20000円／月

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-428-777

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周辺施設

徳庵駅(JR西日本片町線)
徒歩12分（約900m）

大阪市立今津小学校
徒歩8分（約630m）

大阪市立今津中学校
徒歩12分（約900m）

万代鶴見今津店
徒歩4分（約290m）

ファミリーマート今津中三丁目店
徒歩4分（約310m）

今津公園
徒歩6分（約430m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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