シャトーサンパークスクエア 中古マンション
駅から徒歩14分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！
シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。
収納が充実したキッチンは、作業スペースも広々としており、毎日の家事を効率的にサポートします
モダンなデザインが魅力的なバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります
洗練されたスタイリッシュなデザインのリビングです。窓から温かい日差しがたっぷりとさし、明るく快適な空間です
リフォームによりフローリングやクロスも一新され、洗練されたお部屋に仕上がっています。お好みのインテリアを配置して、理想の住まいづくりが楽しめます。
約4.9帖の洋室は主寝室にぴったり。落ち着いた色合いのフローリングが、一日の疲れを癒すリラックス空間を演出します。住宅ローンのご相談も随時承ります。
各居室にはクローゼットが完備されており、衣類や日用品をたっぷりと収納可能。お部屋を広く使うことができ、整理整頓もしやすいのでいつでも綺麗に保てます。
独立した洗面所には、身支度に便利な洗面化粧台を新設。収納力も備えており、洗面用具もスッキリ片付きます。多様化する住まいのお悩みもお気軽にご相談ください。
温水洗浄便座付きの節水型トイレに交換済みで、毎日快適にご使用いただけます。初めてのマイホーム購入に関する疑問や不安も、経験豊富なスタッフがサポートします
東向きで朝日が差し込むバルコニーは、お洗濯物を干すのに最適なスペース。1階部分のため、下階への足音を気にせずのびのびと生活できるのも嬉しいポイントです。
閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境が広がります。物件についての詳細や、家賃と住宅ローンの支払い比較など、気になることは何でもお問い合わせください。
約4.6帖の洋室は子供部屋にいかがでしょうか。今津小学校まで徒歩8分とお子様の通学にも安心の距離。近隣には今津公園もあり、のびのびと子育てができる環境です。
建具も全て新調されており、築年数を感じさせない美しい仕上がりです。物件の内覧をご希望の際は、ご自宅への無料送迎サービスもございますのでお気軽にお申し付けください。
全室フローリング張替済みでお手入れもラクラク。シンプルな内装デザインはどんな家具にも合わせやすく、ご家族のライフスタイルに合わせて多目的にご活用いただけます。
広々とした土間が特徴的な玄関スペース。大容量のシューズボックスが備わっており、いつでも綺麗にお客様をお迎えできます。ベビーカーなどの置き場所にも困りません。
綺麗に管理されたエントランスは、住まう方の安心感を高めてくれます。提携している多くの金融機関から、お客様に最も有利な金利条件で住宅ローンをご提案します。
広々としたロビーなどの共用施設が充実しているのも、大規模マンションならではの魅力です。スーパーやコンビニも徒歩4分圏内に揃う、生活に大変便利な立地です。
共用プールがあり、夏場はご家族でお楽しみいただけます。総合病院も徒歩10分圏内にあり、いざという時も安心。住まいのプロがお客様のマイホーム購入をお手伝いします
敷地内には駐車場や駐輪場が設けられています。徳庵駅や放出駅も徒歩圏内で利用でき、通勤や通学も快適。資金計画から物件選びまで、お客様を全力でサポートいたします。
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
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大阪府大阪市鶴見区今津南３丁目
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JR学研都市線徳庵駅 徒歩14分
おおさか東線放出駅 徒歩13分
長堀鶴見緑地線横堤駅 徒歩23分 
- 1987年7月／2LDK／1階（地上15階地下2階建）／69.69㎡（約21.08坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市鶴見区今津南３丁目大阪市鶴見区の物件一覧→
- 交通
- JR学研都市線徳庵駅 徒歩14分JR学研都市線徳庵駅の物件一覧→
おおさか東線放出駅 徒歩13分
長堀鶴見緑地線横堤駅 徒歩23分長堀鶴見緑地線横堤駅の物件一覧→
- 学校区
- 大阪市立今津小学校大阪市立今津小学校区の物件一覧→
大阪市立今津中学校大阪市立今津中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,980万円
- 面積
- 69.69㎡（約21.08坪）
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 1階（地上15階地下2階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1987年7月
- バルコニー
- 9.83㎡／東向き
- 管理費
- 9,500円／月
- 修繕積立金
- 5,290円／月
- 管理形態
- 全部委託 常駐
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 省エネ給湯器、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、プール、バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月9日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩14分（約1120m）
徒歩8分（約640m）
徒歩12分（約900m）
徒歩4分（約280m）
徒歩4分（約310m）
徒歩6分（約420m）
ローンシミュレーション
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・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております
本マンションは1987年7月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です。専有面積は69.69㎡で間取りは約16.8帖のLDKと4.6帖の洋室と4.9帖の洋室がある2LDKタイプとなっております
交通アクセスは、
ＪＲ片町線「徳庵」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
おおさか東線「放出」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約23分（約1800ｍ）
学校区は、「大阪市立今津小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「大阪市立今津中学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）の距離です
周辺環境は
スーパー「万代鶴見今津店」徒歩約4分（約280ｍ）
コンビニ「ファミリーマート今津中三丁目店」徒歩約4分（約310ｍ）
保育所「認可保育所うれしい保育園放出」徒歩約2分（約150ｍ）
公園「今津公園」徒歩約6分（約420ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！