シャトー幸福　中古マンション

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西上幸加

【JR学術研究都市線「放出駅」まで徒歩10分+即内覧可】R6年8月リフォーム歴あり
■全居室6帖以上のゆとりある間取り
■4階部分につき陽当たり・通風・眺望良好
■榎本小学校まで徒歩7分でお子さまの通学に便利

◇特徴
・寝室にも客間にも利用可能な和室がございます。
・コノミヤ放出店まで徒歩7分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。

◇リフォーム内容【R6年8月】
・水回り(キッチン/トイレ/洗面台/浴室美装工事)
・内装(建具/床全室張替え/全室クロス張替え/ダウンライト新設)

◇立地
・榎本小学校まで徒歩約7分
・今津中学校まで徒歩約3分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目大阪市鶴見区の不動産一覧

交通: JR学研都市線放出駅徒歩10分JR学研都市線放出駅の不動産一覧
長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩22分長堀鶴見緑地線今福鶴見駅の不動産一覧
おおさか東線高井田中央駅徒歩25分おおさか東線高井田中央駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立榎本小学校榎本小学校区の不動産一覧
大阪市立今津中学校今津中学校区の不動産一覧

価格: 1,180万円

面積: 52.26㎡

間取り: 2LDK

階数: 4階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1974年4月

バルコニー: 6.58㎡／西向き

管理費: 7,350円／月

修繕積立金: 8,200円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、全居室6畳以上、クローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-428-777

この物件に問合せ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

放出駅(JR西日本おおさか東線)
徒歩10分（約790m）

大阪市立榎本小学校
徒歩7分（約500m）

大阪市立今津中学校
徒歩3分（約200m）

コノミヤ放出店
徒歩7分（約520m）

セブンイレブン大阪今津中1丁目店
徒歩2分（約160m）

今津公園
徒歩7分（約520m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！