大阪市鶴見区放出東１丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

西上幸加

【JR学研都市線「放出」駅徒歩10分＋即予約可！】
■南向きバルコニーで陽当り良好
■大切な愛車を守るガレージ付
■屋根裏収納付で荷物もスッキリ
■水回り一部リフォーム済で大変綺麗

◇特徴
・平坦地に位置し周辺は坂道が少なく移動がスムーズです
・JRおおさか東線「放出」駅も利用可能な2沿線利用の好立地
・7.5帖の広々とした和室が2部屋ありゆとりある住空間
・浴室に窓があり自然換気がしやすく通風良好です
・全居室に採光部を確保した明るく風通しの良い設計
・徒歩10分以内に総合病院があり万が一の際も安心な住環境

◇リフォーム内容
・ユニットバス入替
・洗面化粧台入替

◇立地
・大阪市立榎本小学校まで徒歩約6分
・大阪市立今津中学校まで徒歩約6分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地: 大阪府大阪市鶴見区放出東１丁目大阪市鶴見区の不動産一覧

交通: JR学研都市線放出駅徒歩10分JR学研都市線放出駅の不動産一覧
おおさか東線放出駅徒歩10分
長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩17分長堀鶴見緑地線今福鶴見駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立榎本小学校榎本小学校区の不動産一覧
大阪市立今津中学校今津中学校区の不動産一覧

価格: 2,680万円

面積: 土地／40.81㎡、建物／93.85㎡

間取り: 4DK

階数: 3階建

構造: その他

築年月: 1997年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側私道接面6.0m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道99.81㎡（1.00/10.00）

国土法: 不要

駐車場: ビルドインガレージ　1台

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室収納、屋根裏収納、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

放出駅(JR西日本片町線)
徒歩10分（約740m）

大阪市立榎本小学校
徒歩6分（約480m）

大阪市立今津中学校
徒歩6分（約420m）

サンディ放出店
徒歩6分（約480m）

スーパーサンコー放出店
徒歩9分（約660m）

セブンイレブン大阪今津中1丁目店
徒歩4分（約300m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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