ルネヒューマンズガーデン鶴見　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

長谷川知希

【周辺環境充実＋即内覧可！】R8.1月リフォーム済
■ＪＲ「放出駅」徒歩９分！通勤通学に便利
■南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好！
■ＷＩＣ付き、各居室収納ありお部屋がスッキリ片付きます

◇特徴
・2沿線ご利用可！お出掛けの幅が広がりますね
・周辺にはお買い物施設が近く生活至便な立地
・留守時にも安心な宅配ボックス完備

◇リフォーム内容
・システムキッチン、浴室ユニットバス新調
・洗面、温水洗浄便座新調
・クロス、フローリング貼り替え

◇立地
・榎本小学校まで徒歩約１１分
・今津中学校まで徒歩約９分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市鶴見区今津南２丁目大阪市鶴見区の不動産一覧

交通: JR学研都市線放出駅徒歩9分JR学研都市線放出駅の不動産一覧
おおさか東線放出駅徒歩9分
JR学研都市線徳庵駅徒歩14分JR学研都市線徳庵駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立榎本小学校榎本小学校区の不動産一覧
大阪市立今津中学校今津中学校区の不動産一覧

価格: 4,098万円

面積: 70.47㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階（地上14階地下1階建）

構造: SRC

築年月: 2000年11月

バルコニー: 12.92㎡／南向き

管理費: 8,520円／月

修繕積立金: 10,570円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月30日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

放出駅(JR西日本片町線)
徒歩11分（約880m）

大阪市立榎本小学校
徒歩11分（約850m）

大阪市立今津中学校
徒歩9分（約710m）

万代鶴見今津店
徒歩5分（約330m）

ファミリーマート今津中三丁目店
徒歩5分（約360m）

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金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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