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    中古マンション
    ファミール・パーク鶴見 中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    専有面積/
    60.91m²
    間取り/
    1ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年3月
    最寄り駅/おおさか東線「放出」駅／長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅／JR学研都市線「徳庵」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目

    【2沿線利用可×南向き◎】2019年4月フルリノベ
    ■広々LDKに落ち着く畳コーナー！WICで収納◎
    ■ウォークインクローゼットには大容量の収納が可能です！
    ■スーパー、コンビニが徒歩8分圏内でお買い物至便な立地！

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    鶴見区今津北所在する「ファミール・パーク鶴見」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
    国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2024年3月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は57.39㎡で、間取りは1SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    おおさか東線「放出駅」まで徒歩約11分（約880ｍ）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」まで徒歩約19分（約1470ｍ）
    JR片町線「徳庵駅」まで徒歩約19分（約1510ｍ）

    学校区は、「大阪市立榎本小学校」まで徒歩約4分（約290ｍ）、「大阪市立今津中学校」まで徒歩約3分（約220ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ放出店「スーパー」徒歩約8分（約620ｍ）
    セブンイレブン大阪今津中1丁目店「コンビニ」徒歩約3分（約210ｍ）
    いずみの保育園「幼稚園」徒歩約4分（約290ｍ）
    社会医療法人ささき会藍の都脳神経外科病院「総合病院」徒歩約5分（約370ｍ）
    今津公園「公園」徒歩約9分（約700ｍ）
    鶴見今津郵便局「郵便局」徒歩約6分（約450ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    寶珠山　汐梨
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目
    交通
    おおさか東線放出駅徒歩11分 ・長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩19分 ・JR学研都市線徳庵駅徒歩19分
    学校区
    大阪市立榎本小学校 大阪市立榎本小学校の不動産をさがす→
    大阪市立今津中学校 大阪市立今津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＳＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    所在階／階数
    5階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2024年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.91m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    7,600円
    修繕積立金
    6,090円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    200戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、和室、ウォークインクローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年11月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 放出駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約11分（約880m）
    • 大阪市立榎本小学校 徒歩約4分（約290m）
    • 大阪市立今津中学校 徒歩約3分（約220m）
    • サンディ放出店 徒歩約8分（約620m）
    • セブンイレブン大阪今津中1丁目店 徒歩約3分（約210m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミール・パーク鶴見 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3315893　 ファミール・パーク鶴見 中古マンション　
    大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目 2,780万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00