コスモシティ森林公園３番館　中古マンション

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西上幸加

【R8年4月リフォーム+即内覧可】3LDK
■阪急京都線「上新庄駅」まで徒歩6分の好アクセス環境
■14階建て4階東向きにつき採光・通風・眺望良好
■料理しながら家族と会話を楽しめるカウンターキッチン

◇リフォーム内容
・水回り(キッチン/浴室/洗面室/トイレ/給湯器)
・内装(建具/フローリング貼/クッションフロア貼/フロアタイル貼/クロス貼)等

◇立地
・新庄小学校まで徒歩約6分
・新東淀中学校まで徒歩約19分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目大阪市東淀川区の不動産一覧

交通: 阪急京都線上新庄駅徒歩6分阪急京都線上新庄駅の不動産一覧
阪急千里線下新庄駅徒歩14分阪急千里線下新庄駅の不動産一覧
今里筋線瑞光四丁目駅徒歩21分今里筋線瑞光四丁目駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立新庄小学校新庄小学校区の不動産一覧
大阪市立新東淀中学校新東淀中学校区の不動産一覧

価格: 2,999万円

面積: 66.4㎡（約20.08坪）

間取り: 3LDK

階数: 4階（14階建）

構造: SRC

築年月: 1987年8月

バルコニー: 8.8㎡／東向き

管理費: 7,180円／月

修繕積立金: 9,100円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-428-777

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周辺施設

上新庄駅(阪急京都本線)
徒歩7分（約520m）

大阪市立新庄小学校
徒歩6分（約410m）

大阪市立新東淀中学校
徒歩19分（約1470m）

グルメシティ上新庄駅前店
徒歩8分（約620m）

ローソン上新庄3丁目店
徒歩3分（約220m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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