大阪市東淀川区菅原７丁目　建築条件なし土地

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
大阪市東淀川区菅原７丁目に所在する建築条件なし売り土地となります。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

土地面積は、約173.55㎡（52.49坪）となっております。

交通アクセスは、
おおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
阪急電鉄京都線「淡路」駅まで徒歩約9分（約700ｍ）
阪急電鉄千里線「淡路」駅まで徒歩約9分（約700ｍ）

学校区は、「大阪市立菅原小学校」まで徒歩約6分（約410ｍ）、「大阪市立新東淀中学校」まで徒歩約16分（約1220ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「イオンスタイル東淀川」徒歩約6分（約480ｍ）
コンビニ「ファミリーマート菅原北公園前店」徒歩約3分（約240ｍ）
郵便局「東淀川菅原七郵便局」徒歩約2分（約120ｍ）
ドラッグストア「ダイコクドラッグ淡路駅前店」徒歩約8分（約640ｍ）

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

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