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グランディール上新庄　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

グランディール上新庄　中古マンション

3,698万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

LDKを中心に3つの居室を配置した3LDKで、家族それぞれの生活リズムに配慮した間取りです。

マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

不在時でも荷物を受け取れるので、再配達の手間が省けます！大きな荷物も受け取れるので、買い物の幅が広がります。

屋根付立体駐車場は、車を雨風から守り、安心して利用できる便利で快適な駐車スペースです！

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オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。

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LDKを中心に3つの居室を配置した3LDKで、家族それぞれの生活リズムに配慮した間取りです。

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広々としたデザインで、開放感を感じさせます。

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マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

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不在時でも荷物を受け取れるので、再配達の手間が省けます！大きな荷物も受け取れるので、買い物の幅が広がります。

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広々とした設計で、多くの自転車を収容可能です。

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屋根付立体駐車場は、車を雨風から守り、安心して利用できる便利で快適な駐車スペースです！

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

3,698万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市東淀川区瑞光
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: 阪急京都線上新庄駅徒歩6分
今里筋線瑞光四丁目駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩31分
: 1995年7月／3LDK／10階（15階建）／64.25㎡

POINT

【R8年3月フルリフォーム×上新庄駅徒歩6分+即予約可！】 ■阪急・大阪メトロの2路線が使える好立地 ■南向き×10階部分で眺望・通風・陽当たり良好 ■各洋室にクローゼットを備え、収納力も充実

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-428-777

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西上幸加

【R8年3月フルリフォーム×上新庄駅徒歩6分+即予約可！】
■阪急・大阪メトロの2路線が使える好立地
■南向き×10階部分で眺望・通風・陽当たり良好
■各洋室にクローゼットを備え、収納力も充実

◇リフォーム内容
・住宅設備新調
システムキッチン（浄水器・食洗器）、ユニットバス（電気浴室乾燥機）、洗面化粧台・サイドキャビネット、洗濯防水パン・洗濯水栓、便器・タンク・温水洗浄便座、給湯器（高温差し湯）
・玄関廊下
フロアタイル貼（玄関）、框新調、下足箱新調、下足箱下照明新設
・洋室①②③
枕棚・ハンガーパイプ新調（CL）
・トイレ
紙巻器・タオル掛け新調、固定棚・可動棚新調、換気扇新調
・洗面室
可動棚新調、換気カバー新調
・LDK
キッチンパネル貼、キッチンカウンター新調
・その他
クロス貼替　天井・壁面（CL共）、フローリング貼替L（廊下・LDK・洋室①②③・CL共）、木巾木貼替（玄関廊下・LDK・洋室①②③・CL共）、CF・ソフト巾木貼（洗面室・トイレ）、入口・CL建具新調（枠共）、戸当たり新調、窓枠塗装、網戸新調
ダウンライト・分電盤・コンセント・スイッチ新調
通電・サッシ点検、給水給湯管・排水管交換（可能な範囲）

◇立地
・新庄小学校まで徒歩約9分
・新東淀中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします。
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市東淀川区瑞光大阪市東淀川区の不動産一覧

交通: 阪急京都線上新庄駅徒歩6分阪急京都線上新庄駅の不動産一覧
今里筋線瑞光四丁目駅徒歩9分今里筋線瑞光四丁目駅の不動産一覧
ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩31分

学校区: 大阪市立新庄小学校新庄小学校区の不動産一覧
大阪市立新東淀中学校新東淀中学校区の不動産一覧

価格: 3,698万円

面積: 64.25㎡

間取り: 3LDK

階数: 10階（15階建）

構造: SRC

築年月: 1995年7月

バルコニー: 10.54㎡／南向き

管理費: 11,527円／月

修繕積立金: 9,590円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、ダウンライト、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、バルコニー、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。